Bị cáo Nguyễn Lâm Xinh. Ảnh: Công an TP Đà Nẵng
Theo Công an TP Đà Nẵng, Nguyễn Lâm Xinh làm nghề môi giới bất động sản tự do tại TP Đà Nẵng từ năm 2018. Trong quá trình làm việc Xinh có quen biết với ông L.T. A.D. (SN 1981, trú P.Mân Thái, Q.Sơn Trà, TP Đà Nẵng). Tháng 3/2019, Xinh đã môi giới cho ông D. mua thửa có đất diện tích 100,8m2 với số tiền là 14,5 tỷ đồng. Do chưa có nhu cầu sử dụng đất mà chỉ đầu tư kiếm lời, nên ông D. không hoàn thành Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ mà nhờ Xinh khi làm thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng thì cho "bên chuyển nhượng" ký trước, còn để trống phần "bên nhận chuyển nhượng" (hay còn gọi là công chứng ký gửi).
Tháng 11/2019, có người liên hệ với Xinh nói có khách cần mua lại thửa đất này, Xinh điện thoại cho ông D. đưa GCNQSDĐ để giới thiệu bán cho khách hàng đó. Lúc này, do đang ở TP Hồ Chí Minh nên ông D. nhờ Xinh giữ GCNQSDĐ để chuẩn bị làm các thủ tục sang tên, xin phép xây dựng khách sạn trên thửa đất này cho ông D.
Trong quá trình giữ GCNQSDĐ do cần tiền tiêu xài cá nhân, thông qua mối quan hệ quen biết Xinh tìm gặp Ngô Thanh Ng. (SN 1973, trú Q.Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) làm nghề môi giới bất động sản để vay tiền và được Ng. giới thiệu gặp vợ chồng Hồ Duy V., bà Nguyễn Phước Thục Đ. (trú Q.Thanh Khê, TP Đà Nẵng), vay của cặp vợ chồng này tổng cộng 3 lần là 8 tỷ đồng. Vì Xinh không trả tiền, nên ngày 23/3/2020 vợ chồng ông V., đã liên hệ công chứng viên để điền tên mình vào mục "Bên nhận chuyển nhượng". Sau khi hoàn tất thủ tục sang tên chủ sử dụng lô đất, ngày 04/9/2020, ông V., bà Đ. làm thủ tục thế chấp thửa đất tại Ngân hàng vay tổng số tiền 9,450 tỷ đồng. Khi vợ chồng ông V. tiến hành xây dựng nhà trên thửa đất này thì ông D. phát hiện và xảy ra tranh chấp.
Tại phiên tòa xét xử Xinh thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải. Tuy nhiên, Nguyễn Lâm Xinh từng bị TAND TP Đà Nẵng xử phạt 7 năm tù về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" vào năm 2013, lần này Xinh vi phạm khi chưa được xóa án tích nên phải chịu tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự phạm tội nhiều lần. Sau một ngày xét xử (23/12) và nghị án kéo dài đến sáng 26/12, HĐXX TAND TP Đà Nẵng đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Lâm Xinh mức án như trên.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!