Phú Thọ: Khởi tố đối tượng lừa đảo chiếm đoạt 12,7 tỷ đồng trong giao dịch đất đai

Ngày 24/7, Công an tỉnh Phú Thọ cho biết, đơn vị vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Chu Thị Khánh Linh (SN 1990, trú khu 15, xã Tam Nông, tỉnh Phú Thọ) về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo kết quả điều tra ban đầu, Linh tự giới thiệu bản thân có kinh nghiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, đứng ra nhận chuyển nhượng, môi giới mua bán, sang tên quyền sử dụng đất và làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho nhiều người nhằm tạo dựng lòng tin.

Sau khi nhận tiền hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các bị hại, đối tượng không thực hiện đúng cam kết mà sử dụng nhiều thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản.

Cơ quan điều tra xác định, Linh đã bán một thửa đất cho nhiều người; tự ý mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người khác đi cầm cố, thế chấp hoặc tiếp tục chuyển nhượng để lấy tiền sử dụng vào mục đích cá nhân.

Với thủ đoạn trên, nhiều người dân đã trở thành bị hại, số tiền bị chiếm đoạt trong mỗi vụ việc từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng. Đến nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã tiếp nhận nhiều đơn tố giác với tổng số tiền bị chiếm đoạt khoảng 12,7 tỷ đồng, đồng thời tiếp tục xác minh, làm rõ các giao dịch có liên quan để xử lý theo quy định của pháp luật.

Từ vụ việc trên, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Phú Thọ khuyến cáo người dân cần đặc biệt thận trọng khi thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Người dân cần kiểm tra đầy đủ tình trạng pháp lý của thửa đất; chủ động xác minh thông tin tại cơ quan đăng ký đất đai hoặc cơ quan có thẩm quyền. Chỉ nên giao dịch trực tiếp với chủ sử dụng đất hoặc người được ủy quyền hợp pháp; không tin tưởng tuyệt đối vào các mối quan hệ quen biết hoặc những lời hứa hẹn có thể giải quyết nhanh các thủ tục hành chính.

Đồng thời, tuyệt đối không giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc hoặc chuyển tiền khi chưa xác minh đầy đủ thông tin về tài sản và chủ thể giao dịch. Các hợp đồng chuyển nhượng, đặt cọc, ủy quyền cần được lập thành văn bản, công chứng theo đúng quy định và thực hiện thanh toán minh bạch, có đầy đủ chứng từ để bảo đảm quyền lợi của các bên.

Khi phát hiện dấu hiệu nghi vấn hoặc nghi bị lừa đảo trong các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, người dân cần nhanh chóng trình báo cơ quan Công an nơi gần nhất để được tiếp nhận, xác minh và xử lý kịp thời theo quy định của pháp luật. Việc nâng cao cảnh giác, kiểm tra kỹ thông tin trước khi giao dịch là giải pháp quan trọng nhằm phòng ngừa loại tội phạm này.