Kết thúc năm 2025, số lượng nhà ở xã hội trên cả nước đã vượt chỉ tiêu, đạt 102% kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao. Con số này đã đưa nhà ở xã hội từ "điểm nghẽn" thành điểm sáng của thị trường. Hàng loạt dự án đã được khởi công. Điều này hứa hẹn nguồn cung nhà ở xã hội trong năm 2026 này sẽ có những bước cải thiện rõ rệt, giúp người thu nhập trung bình và thấp có cơ hội tiếp cận nhà ở.
Cuối năm 2025, "cơn khát" nhà ở xã hội tại Hà Nội đã được giải tỏa phần nào. Hai dự án tại Long Biên và Đông Anh đã thu hồ sơ và tiến hành bốc thăm, sau gần 3 năm nhà ở xã hội hoàn toàn vắng bóng trên thị trường.
Theo Bộ Xây dựng, có 19 địa phương đã hoàn thành hoặc vượt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của năm 2025. Sau khi hàng loạt dự án khởi công, hoàn thành thủ tục pháp lý vào cuối năm vừa qua, nhiều dự án sẽ tiếp nhận hồ sơ bán nhà vào năm nay. Như vậy, cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội của người dân trong năm 2026 sẽ rõ rệt hơn.
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng mạnh cùng chính sách mới gỡ rào cản đang mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình và thấp.
Năm 2025 cũng đánh dấu bước tiến lớn về chính sách khi Chính phủ ban hành Nghị định 261, sửa đổi các quy định liên quan đến phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, nhiều rào cản cho người mua nhà được gỡ bỏ, như người độc thân lương không quá 20 triệu/tháng, hai vợ chồng thu nhập không quá 40 triệu đồng/ tháng thì sẽ được đăng ký mua nhà ở xã hội.
Các quy định mới cũng cho phép doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án để bố trí cho công nhân, người lao động của mình ở, trong đó có cả người lao động nước ngoài.
Khi nguồn cung nhà ở xã hội được gia tăng, một số tiêu cực đã nảy sinh như xuất hiện tình trạng rao bán, hứa hẹn suất mua… Bộ Xây dựng và các địa phương đã liên tục đưa ra cảnh báo.
Đặc biệt, một số tỉnh thành đã mạnh tay thu hồi hoặc yêu cầu hủy hợp đồng hàng trăm trường hợp bán sai đối tượng. Đây là những giải pháp cần thiết để đảm bảo nhà ở xã hội đến được đúng người, đúng đối tượng, tăng khả năng tiếp cận cho người dân.
Bình luận (0)