Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội vừa ký ban hành Quyết định phê duyệt Đề án khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo Đề án, các khu đô thị được định hướng theo mô hình "sinh sống - làm việc - hưởng tiện ích tại chỗ", tích hợp đầy đủ nhà ở, trường học, y tế, thương mại, dịch vụ, logistics đô thị, không gian công cộng và việc làm cho người dân.

Đặc biệt, so với khu đô thị thông thường với quy mô từ 20ha, khu đô thị đa mục tiêu có quy mô từ 150ha trở lên/dự án. Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành, đưa vào vận hành từ 2 đến 3 khu đô thị đa mục tiêu, 100% phải đáp ứng tiêu chí đô thị thông minh.

Đề án cũng ưu tiên bố trí nhà ở xã hội, nhà tái định cư, nhà ở công vụ và nhà cho thuê, phục vụ giãn dân nội đô và các dự án trọng điểm. Đáng chú ý, nếu sau 12 tháng căn hộ tái định cư chưa được sử dụng, nhà đầu tư có thể đề xuất chuyển sang nhà ở xã hội để bán hoặc cho thuê.

Theo tính toán của thành phố, tổng nhu cầu phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 khoảng 195-255 triệu m2 sàn, sau khi đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội (khoảng 18 triệu m2 sàn), nhà ở do người dân tự xây dựng (khoảng 45 triệu m2 sàn) thì cần phát triển khoảng 132-192 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư trong các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị đa mục tiêu.

Lộ trình của đề án nêu rõ quý II/2026, thành phố xây dựng dự thảo và phê duyệt Đề án khu đô thị đa mục tiêu; tổ chức thực hiện một số khu. Đến năm 2030, thành phố đưa vào vận hành 2-3 khu đô thị, đánh giá kết quả thực hiện đề án, làm cơ sở để tiếp tục triển khai mô hình trên địa bàn.