TP Hồ Chí Minh – Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP Hồ Chí Minh có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu – giai đoạn 1 (gọi tắt là dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng) đang tiến sát thời điểm "hồi sinh" sau nhiều năm đình trệ.
Cống Mương Chuối có chiều dài hơn 200m. Dự án này được khởi công từ năm 2016, nhưng sau đó phải tạm dừng thi công từ cuối năm 2020 do vướng mắc về vốn và thủ tục pháp lý. Đây là một trong những hạng mục quan trọng nhất của dự án giải quyết ngập do triều cường, bảo vệ khu vực bờ hữu sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
Danh mục quỹ đất và nguyên tắc thanh toán
Trong văn bản số 1117 mà Trung Nam Group gửi UBND TP ngày 24/10/2025, doanh nghiệp giữ nguyên đề xuất tại văn bản số 1098 (ngày 16/10/2025) với danh mục 5 khu đất trong hợp đồng BT số 2607 như sau:
Khu C8A – Khu A, Khu đô thị Nam TP Hồ Chí Minh (phường Tân Mỹ, quận 7 cũ), diện tích 5.500 m². 232 Đỗ Xuân Hợp (phường Phước Long, TP Thủ Đức cũ), diện tích 17.575 m². 762 Bình Quới (phường Bình Quới, quận Bình Thạnh cũ), diện tích 4.298 m². Khu đất phường Phước Long B (Trung tâm Hạt nhân, TP Thủ Đức cũ), diện tích 4,2 ha. 290 Đào Trí (phường Phú Thuận, quận 7 cũ), diện tích 3 ha.
Ngoài ra, nhà đầu tư thống nhất bổ sung 4 khu đất mới đã có ý kiến đồng thuận từ Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn TP Hồ Chí Minh, gồm:
Khu dân cư và tái định cư xã Nhà Bè (20,2 ha). Khu đô thị Nhơn Đức – Phước Lộc, xã Hiệp Phước và Nhà Bè (89,6 ha) — hai khu này đã được UBND TP chấp thuận bổ sung quỹ đất thanh toán từ năm 2021. Khu đất 420 Nơ Trang Long (nay là đường Vũ Ngọc Phan, phường Bình Lợi Trung), diện tích 14,8 ha. Khu đất 257 Trần Hưng Đạo (phường Cầu Ông Lãnh), diện tích 2.374 m².
Toàn bộ các khu đất nêu trên được đề xuất thanh toán theo nguyên tắc "ngang giá" với giá trị hợp đồng BT, bảo đảm tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Mấu chốt tháo gỡ và lý do cấp bách
Nguyên nhân khiến dự án bị đình trệ từ cuối năm 2020 là các vướng mắc lớn về việc thanh toán hợp đồng BT, đặc biệt là thời điểm quyết toán quỹ đất và định giá quỹ đất – điều kiện cần để nhà đầu tư triển khai tiếp các hạng mục thi công. Theo Trung Nam Group, việc bổ sung quỹ đất là "điều kiện tiên quyết để tháo gỡ, khơi thông cho dự án được thi công, hoàn thành và đưa vào vận hành".
Tổ công tác 1970 đã kiến nghị UBND TP chấp thuận chủ trương bổ sung hai khu đất mới vào phụ lục hợp đồng BT và cho phép tổ chức phiên đàm phán thứ 4 với nhà đầu tư để hoàn thiện hồ sơ, ký nháy trước khi trình UBND TP và Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP phê duyệt.
Dự án được khởi công năm 2016 theo hình thức PPP, hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), với mục tiêu kiểm soát ngập do triều cường cho diện tích khoảng 570 km², phục vụ khoảng 6,5 triệu dân khu vực bờ hữu sông Sài Gòn và trung tâm TP Hồ Chí Minh. Khi bị đình trệ, nhiều hạng mục kỹ thuật đã hoàn thành phần kết cấu nhưng chưa đưa vào vận hành vì chưa hoàn thiện thủ tục thanh toán. Việc tiếp tục chậm trễ không chỉ kéo dài thực trạng ngập mỗi mùa mưa/triều mà còn ảnh hưởng đến niềm tin của người dân và nhà đầu tư vào các dự án hạ tầng quy mô lớn tại thành phố.
Cống Phú Xuân là một cống ngăn triều đang được xây dựng tại cửa sông Phú Xuân, nơi nối rạch Đỉa với sông Nhà Bè, có vai trò quan trọng trong việc ngăn triều cường cho khu vực (Quận 7 và huyện Nhà Bè cũ) thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này bao gồm việc lắp đặt hai cửa van nặng 212 tấn để kiểm soát mực nước từ sông Soài Rạp.
Nếu UBND TP sớm phê duyệt phương án bổ sung quỹ đất và cho phép khởi động đàm phán tiếp theo, đây sẽ là dấu hiệu rõ ràng cho việc dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng chính thức "hồi sinh" sau hơn 5 năm tạm ngưng. Với quy mô và ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống hàng triệu người dân, dự án không chỉ mang tính kỹ thuật mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong việc ứng phó biến đổi khí hậu và thích ứng đô thị vùng ven.
Bình luận (0)