Trong bức tranh đó, THE SOLIA với vị trí ngay mặt tiền tuyến đường này đã nhanh chóng tạo nên làn sóng đầu tư và an cư thực.
Vành Đai 4 đếm ngược tới ngày khởi công, chuẩn bị "kích hoạt" đô thị phía Tây TP Hồ Chí Minh
Vành Đai 4 TP Hồ Chí Minh dự kiến khởi công toàn tuyến quý 3 năm 2026 và hoàn thành sau khoảng hai năm. Với chiều dài gần 200km, quy mô 6-8 làn xe và tổng vốn đầu tư xấp xỉ 100.000 tỷ đồng, đây là dự án hạ tầng lớn nhất khu vực phía Nam. Đoạn qua khu vực Bến Lức, dự án hợp nhất với đoạn ĐT830 đã hoàn thiện mở rộng. Đoạn qua Bình Dương (cũ) đã khởi công từ tháng 6/2025, các đoạn còn lại đang hoàn tất thủ tục triển khai.
Vành Đai 4 được định vị là trục liên kết chiến lược giữa TP Hồ Chí Minh với các cực công nghiệp, logistics và đô thị vệ tinh. Khi đi vào thi công, tuyến sẽ kết nối trực tiếp các cao tốc huyết mạch như TP Hồ Chí Minh – Trung Lương, TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, TP Hồ Chí Minh – Mộc Bài, Biên Hòa – Vũng Tàu, hình thành mạng lưới lưu thông cho toàn vùng kinh tế phía Nam.
Đoạn qua Bến Lức, Vành Đai 4 nhập vào ĐT 830 kết nối thẳng tới TP Hồ Chí Minh
Giai đoạn cận khởi công luôn kích hoạt dòng vốn dịch chuyển mạnh. Khi Vành Đai 4 đếm ngược triển khai, các khu vực bám trục vành đai nhanh chóng được tái định vị, tạo hiệu ứng FOMO và mở ra chu kỳ phát triển mới cho khu Tây TP Hồ Chí Minh.
Vành đai kích hoạt đô thị hóa và tăng giá nhiều lần, Bến Lức thành tâm điểm chiến lược
Trên toàn tuyến Vành Đai 4, Bến Lức nổi lên là điểm nút chiến lược nhờ vị trí giao cắt với cao tốc TP Hồ Chí Minh – Trung Lương, vừa kết nối nhanh về lõi TP Hồ Chí Minh chỉ 20-30 phút, vừa giữ vai trò trung chuyển logistics Tây Nam Bộ. Khu vực còn thu hút nhờ sức mạnh công nghiệp từ các KCN lớn như Phúc Long, Thuận Đạo, Vĩnh Lộc 2, Phú An Thạnh, Prodezi với tỷ lệ lấp đầy 80-90%, tạo nguồn cầu ở thực ổn định. Giai đoạn 2021-2030, Bến Lức dự kiến bổ sung hơn 3.600ha đất công nghiệp mới, nổi bật là KCN Prodezi 400ha sắp vận hành.
Theo batdongsan.com.vn, chỉ trong 1 thập kỷ, số lượng dự án bám Vành đai 3,4 tại TP Hồ Chí Minh đã tăng 3,2 lần. CBRE ghi nhận giá nhà ở quanh tuyến hạ tầng trọng điểm tăng 15-18%, cao hơn mức 6-10% tại các quận nội thành. Tại Hà Nội, các khu vực bám Vành đai 3 như Nam Từ Liêm, Gia Lâm ghi nhận mức tăng 100-150% trong ba năm.
Khi Vành Đai 4 bước vào thi công tháng 6-9/2026, các vị trí nút kết nối sẽ sớm được tái định giá. THE SOLIA có lợi thế rõ rệt khi nằm trực diện trục vành đai, vừa hưởng lợi từ tiến độ hạ tầng, vừa sở hữu nền cầu ở thực từ KCN và đô thị hóa. Đặc biệt, mặt tiền Vành Đai 4 kết nối thẳng tuyến Nguyễn Hữu Trí (ĐT.830C) vừa khởi công mở rộng từ 12m lên 30m, dự kiến rút ngắn 30% thời gian di chuyển tới TP Hồ Chí Minh.
Khu đô thị đã hình thành nhịp sống rõ nét
THE SOLIA – "đô thị sống thật" tại tâm điểm kết nối của Vành Đai 4
Khi Vành Đai 4 bước vào giai đoạn đếm ngược khởi công, thị trường phân hóa rõ giữa các dự án "đón sóng hạ tầng" và những khu đô thị đã sẵn sàng vận hành. THE SOLIA được nhìn nhận như trường hợp tiêu biểu cho mô hình đô thị ở thực tại Bến Lức.
THE SOLIA là một trong số ít khu đô thị tại khu Tây TP Hồ Chí Minh đã hoàn tất 100% hạ tầng, sổ đỏ sẵn từng sản phẩm. Chiến lược "làm trước, giới thiệu sau" giúp dự án đáp ứng trực tiếp nhu cầu ở thực với hệ tiện ích đã vận hành như công viên thể thao, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi resort 400m² ứng dụng công nghệ điện phân muối.
Loạt tiện ích như hồ bơi chuẩn resort công nghệ điện phân muối, công viên thể thao, khu vui chơi trẻ em,... đã đưa vào vận hành
Cư dân có thể dọn về ở ngay với lợi thế mặt tiền Vành Đai 4, liền kề trường học, bệnh viện, siêu thị. Sự kết hợp giữa nội khu hoàn chỉnh và ngoại khu đầy đủ tạo sinh khí đô thị sớm – yếu tố quan trọng khi thị trường ưu tiên giá trị sử dụng thực.
Giai đoạn 2 – APOLLO – Park River tiếp tục nâng cấp với công viên ven sông – "trái tim sinh thái" với đường dạo bộ ôm trọn mặt nước, sân tập thể thao ngoài trời. Song song đó, TTTM Solia Plaza hơn 4.000m² trên mặt tiền Vành Đai 4 đã khởi công, cùng Phòng khám đa khoa Tâm An sắp hoàn thành và dự kiến đi vào vận hành quý II năm sau.
Không gian sống đậm chất sinh thái tại APOLLO - Park River
Với ba không gian chức năng gồm công viên ven sông, Solia Plaza và Tâm An Solia, APOLLO Park River là cú nâng cấp chất lượng sống rõ nét. THE SOLIA cho thấy lợi thế của khu đô thị sẵn sàng an cư ngay hôm nay – yếu tố ngày càng khan hiếm tại khu Tây TP Hồ Chí Minh.
Bình luận (0)