Trước thông tin Chủ đầu tư Cocobay thừa nhận vi phạm hợp đồng mua bán condotel và chấm dứt chi trả thu nhập cam kết lợi nhuận 12% đã dấy lên nhiều lo ngại đối với phân khúc condotel. Nguyên nhân mà chủ đầu tư này đưa ra là do việc vận hành khai thác thực tế trong 2 năm chưa hiệu quả.

Theo góc nhìn của các chuyên gia, sự đổ vỡ của dự án Cocobay chỉ mang tính cá biệt. Đó là chủ đầu tư dự án đã phạm nhiều sai lầm, từ cam kết lợi nhuận ở mức quá cao đến chọn sai cơ cấu sản phẩm, khiến dự án bị nhấn chìm trong một thời gian dài. Chưa kể đến, căn hộ chung cư bình thường thì có quy định vận hành quản lý, bầu ra ban quản lý... còn trường hợp condotel không có quy định rõ ràng, tự chủ đầu tư tự làm luật rồi người mua nhà vì lý do cam kết và lợi nhuận. Còn người mua thì dễ dàng chấp nhận vì các thông tin quảng cáo thu hút đầu tư, bảng lợi nhuận mà không thể thực hiện được.

Chính vì lý do này mà các mô hình Condotel đang gặp nhiều trở ngại và rủi ro, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc không thể trì hoãn việc ban hành một khung pháp lý cho Condotel.  

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!