Căn nhà ngay sát lòng hồ Đập Cờ, xã Yên Bài, thửa đất nằm ở 1 vị trí đẹp không dễ có được. Diện tích lên đến gần 900m2, đã từng được đo đạc theo bản đồ 299, nhưng vô lý là thửa đất không có số thửa, cũng không có sổ mục kê. Nghĩa là khi tra cứu thông tin ở xã thì không biết ai là chủ của thửa đất.
Thật khó tin ở ngay Hà Nội lại có thửa đất không có chủ. Nhưng thực tế không như trên giấy tờ, nhóm phóng viên đã tìm ra chủ đất là anh Đào Hồng Quân cùng 2 trích đo bản đồ có xác nhận của UBND xã Yên Bài.
Thâm nhập sâu tìm hiểu thông tin, sự thật đã được hé lộ. Thửa đất do xã quản lý, vì địa phương chưa xác nhận nguồn gốc và người sử dụng đất, nhưng anh Quân đã nhờ người đang sinh sống tại địa phương đứng tên lấy danh nghĩa là đất khai hoang để tạo vỏ bọc hoàn hảo biến hóa thành đất tư nhân. Điều này lý giải về sự bất thường các xác nhận cho anh Quân để trống số thửa và ngày ký.
Khu đất gần 1.5ha đã có sổ đỏ. Theo đại diện của xã Thạch Hòa, khu đất này thuộc nông trường 1A và nằm trong phần diện tích chồng lấn địa giới hành chính với xã Tiến Xuân như vậy, khu đất có nguồn gốc đất của nông trường, thế nhưng anh Ngô Thanh Quang lại cho biết: khu đất được anh làm sổ đỏ với nguồn gốc đất khai hoang.
Đất do xã quản lý đã biến hóa thành đất cá nhân dễ dàng một cách không tưởng. Ở mỗi 1 địa bàn, sẽ hình thành những tên tuổi thâu tóm rất nhiều thửa đất mang tên khai hoang kiểu như thế này.
Tiếp tay hợp thức hóa đất khai hoang
Cùng 1 thửa đất nhưng có đến 3 xác nhận trích đo bản đồ, mỗi tờ lại 1 số thửa khác nhau. Bản xác nhận ký mới nhất được chọn để đưa vào hệ thống quản lý về đất đai của các cấp.
Để khớp với thông tin trên bản đồ địa chính ở xã, thông tin của chủ đất cũng được cập nhật lên hệ thống bản đồ với sự giúp sức của cán bộ cấp trên ở Huyện.
Hợp thức hóa 1 thửa đất mang tên khai hoang, không phải 1 hay 2, mà đó là sự thống nhất của nhiều người có chức năng liên quan đến lĩnh vực này.
Nhiều xác nhận mà phóng viên thu thập được, những người có trách nhiệm lại sẵn sàng ký khống các văn bản không có thông tin về thửa đất. Thậm chí ký nhiều lần như vậy, ngay cả trong các xác nhận ghi rõ thửa đất chưa được cơ quan có thẩm quyền công nhận về nguồn gốc và đối tượng sử dụng đất nhưng những cá nhân này vẫn bất chấp ký.
Sau khi đã chuyển hóa được giấy tờ bằng các bản trích đo địa chính, thửa đất này đang được rao bán với giá gần 4 tỷ đồng. Nếu trót lọt thủ tục tiếp theo là làm sổ đỏ thì gía trị sẽ tăng lên gấp 3 đến 4 lần.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!