Liên quan đến sự việc "Đá ốp tòa nhà rơi trúng bé trai 2 tuổi tại chung cư FLC Garden City" được đăng tải trên Báo điện tử VTV Online vào ngày 3/6, phóng viên Thời báo VTV trực tiếp ở hiện trường đã ghi nhận thực trạng đá ốp của hai tòa HH2 - HH3 chung cư FLC Garden City, bằng mắt thường dễ dàng có thể nhìn thấy dấu hiệu hư hỏng, nhiều vị trí bị bong tróc, có thể rơi xuống bất cứ lúc nào.
Qua ghi nhận, xung quanh tòa HH2 và HH3 chung cư FLC Garden City có rất nhiều viên đá có dấu hiệu bị bong tróc.
Những phiến đá cỡ lớn tách ra khỏi kết cấu tòa nhà.
Những viên đá lơ lửng có thể rơi xuống bất cứ lúc nào khiến cho cư dân sinh sống tại chung cư FLC Garden City như đang tham gia một "trò chơi mạo hiểm".
Đã nhiều lần gửi ý kiến nhưng không được phản hồi
Anh Đ. một cư dân sống tại tầng 24 tòa HH3 chung cư FLC Garden City cho biết, đá ốp tòa nhà đã có dấu hiệu bị bong tróc từ rất lâu, trong thời gian năm 2023 chứ không phải mấy tháng gần đây. Cư dân đã nhận thấy những viên đá ốp tòa nhà có thể rơi xuống bất cứ lúc nào, gây nguy hiểm đến cuộc sống sinh hoạt hàng ngày và đã báo với Ban quản trị chung cư và Chủ đầu tư Dự án là Công ty địa ốc ALASKA (công ty con của FLC) nhưng chưa nhận được phản hồi từ phía Chủ đầu tư.
Khu vực sảnh tòa nhà HH3 là nơi cư dân đi lại rất nhiều. Tại 2 vị trí khoanh đỏ, những viên đá có dấu hiệu bong tróc có thể rơi xuống bất cứ lúc nào.
Đá ốp tại vị trí trước sảnh tòa nhà HH3 chung cư FLC Garden City.
Đã có những mảnh vỡ nhỏ rơi ra khỏi viên đá.
Anh Đ chia sẻ: "Thực sự rất nguy hiểm, hôm 1/6, chúng tôi tổ chức Tết thiếu nhi cho các cháu, lúc đó có hàng trăm cháu nhỏ tập trung ở khu vực này, nếu hôm đó không may những viên đá rơi xuống thì không biết sẽ nguy hiểm như thế nào. Tôi thường xuyên nhắc nhở các con mình không được đứng gần khu vực mái hiên trước sảnh tòa nhà, khi nào đi qua đây phải đi thật nhanh. Kể cả có những người lạ đến đây đứng đợi giao hàng chúng tôi đều nhắc nhở khu vực này rất nguy hiểm, có thể có đá rơi bất cứ lúc nào. Sau khi sự việc không may đến với cháu bé 2 tuổi, cư dân chúng tôi càng thêm lo lắng về sự an toàn của gia đình mình".
Khu vực T mart là nơi có nhiều phiên đá có dấu hiệu bong tróc nhất.
Người dân cho biết, đã nhiều lần gửi ý kiến đến Ban quản trị và Chủ đầu tư yêu cầu sửa chữa để đảm bảo an toàn cho người dân.
Bà H.T.A. sống tại tầng 25 tòa HH3.1 vẫn chưa hết bàng hoàng khi nghe thông tin đá ốp tòa nhà rơi vào cháu bé 2 tuổi. Theo như bà A. kể, tình trạng những viên đá ốp tòa nhà có dấu hiệu bong tróc đã có từ cách đây mấy tháng, người dân đã phản ánh đến Ban quản trị và Ban quản lý trên nhóm trao đổi thông tin của cư dân. Tình trạng đá bong tróc nặng nề nhất ở khu vực siêu thị Tmart trước sảnh tòa HH3, mọi người chỉ chú ý đến khu vực đó chứ không nghĩ ở đằng trước này có thế rơi trúng vào cháu bé như vậy.
Bà A. bày tỏ mong muốn Ban quản trị và Chủ đầu tư sớm có cách khắc phục, sửa chữa cho người dân, để việc sinh hoạt đi lại thuận tiện, và để ý thêm các vị trí khác nếu có nguy cơ đá rơi thì cần khắc phục ngay lập tức để đảm bảo an toàn, nhất là với các cháu nhỏ.
Trao đổi với phóng viên Thời báo VTV, mẹ cháu bé bị gạch đá ốp rơi vào cho biết, hiện tại cháu bé đang được các bác sĩ bệnh viện Việt Đức chăm sóc. Sau ca mổ cháu vẫn còn mê mệt nhiều.
Bằng mắt thường có thể dễ dàng nhận thấy những viên đá mất kết dính tạo ra khe hở lớn.
Những viên đá nứt vỡ xuất hiện ở nhiều nơi.
Ngay cả dưới chân tòa nhà cũng có nhiều viên đá bị bong tróc.
Hiện trường xảy ra sự việc sáng ngày 3/6 hiện đã được rào chắn.
Vị trí viên đá ốp rơi xuống cháu bé 2 tuổi.
Những tấm giấy với nội dung : "Chú ý khu vực nguy hiểm đá có thể rơi" được dán xung quang tòa nhà. Cảnh báo tưởng chừng chỉ gặp ở những vùng núi cao dễ sạt lở.
Mong muốn có một nơi sống lý tưởng và an toàn
Hết sức bức xúc vì đã nhiều lần cư dân có ý kiến phản ánh mong muốn Ban quản lý và Chủ đâu tư Công ty địa ốc ALASKA có biện pháp khắc phục cho người dân nhưng không được câu trả lời thỏa đáng, ông N.X.H chủ căn hộ tại tầng 18 tòa nhà HH3 cho hay: "Sự việc xảy ra ngày 3/6 tại chung cư là sự cố đáng tiếc, cá nhân tôi thấy rất thương cháu bé và cầu mong cho cháu bé sớm bình phục, tai qua nạn khỏi. Với tư cách là 1 người dân sinh sống tại khu, để đảm bảo an toàn cho chính gia đình tôi và các cư dân khác trong tòa nhà, tránh không có những sự cố đáng tiếc tương tự khác, tôi đề nghị các cơ quan chức năng, cơ quan Công an vào cuộc điều tra làm rõ, xử lý nghiêm đối với sai phạm, trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan khi để ra xảy ra sự việc này".
Vào sáng 4/6, phía chủ đầu tư đã tháo dỡ một phần đá ốp tòa nhà tại khu vực siêu thị Tmart và sảnh chính tòa HH3. Ông H cho rằng việc khắc phục hiện nay vẫn còn bất cập. Thứ nhất là chưa thấy có biện pháp che chắn an toàn trong quá trình tháo dỡ. Cần có phương án che chắn an toàn và bố trí lối đi thuận tiện, an toàn cho người dân. Thứ 2 là nếu như chỉ tháo dỡ cục bộ những vị trí bong tróc thì chưa đảm bảo triệt để, bởi đá này đã ốp đến nay là gần 10 năm, cần khắc phục toàn bộ và có đơn vị đánh giá an toàn độc lập hoặc cơ quan nhà nước kiểm tra độ an toàn.
Sáng ngày 4/6, Chủ đầu tư đã cho tháo dỡ phần đá ốp tại vị trí trước sảnh tòa nhà HH3.
Người dân phải di chuyển qua lối vận chuyển rác thải.
"Theo tôi được biết, về quy định, trách nhiệm quản lý, vận hành, bảo trì từ thời điểm tòa nhà đưa vào sử dụng đến khi bầu được Ban Quản trị là của Chủ đầu tư. Còn từ khi có Ban quản trị thì trách nhiệm tổ chức quản lý vận hành, bảo trì là của Ban quản trị (thời điểm Ban quản trị được công nhận tư cách là tháng 09/2023). Vì vậy đề nghị các cơ quan chức năng, cơ quan công an cần điều tra làm rõ xem việc bàn giao giữa Chủ đầu tư và Ban quản trị sau khi Ban quản trị được thành lập cụ thể là thế nào? Trách nhiệm quản lý vận hành, bảo trì này đã được bàn giao toàn bộ sang Ban quản trị theo đúng quy định hay chưa? Từ đó để có cơ sở xử lý nghiêm đối với các sai phạm của cá nhân, tổ chức liên quan về việc thiếu trách nhiệm trong việc không sửa chữa, không có biện pháp ngăn chặn sự cố đá rơi này, mặc dù nhiều cư dân đã cảnh báo, phản ánh đến Ban quản trị từ rất lâu" - ông H nói.
Ông H bày tỏ mong muốn được làm rõ những vấn đề còn bất cập trong việc vận hành tòa nhà của Ban quản trị và Chủ đầu tư Công ty địa ốc ALASKA để cư dân sinh sống tại chung cư FLC Garden City có một nơi sống lý tưởng và an toàn.
Khu vực sân chơi cho các em nhỏ rất gần với khu vực đá bị bong tróc, hư hỏng, để tránh những tai nạn đáng tiếc có thể tiếp tục xảy ra, việc sửa chữa những viên đá ốp tòa nhà tại chung cư FLC Garden City để đảm bảo an toàn cho cư dân là điều hết sức cần thiết.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!