Quảng Ngãi: Quy hoạch đô thị sinh thái hiện đại giữa dòng sông Trà Khúc

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức cuộc họp cho ý kiến quy hoạch 1/500 và dự kiến chi 3.800 tỉ đồng để quy hoạch, đầu tư hạ tầng toàn bộ khu Đảo Ngọc với diện tích gần 162 ha (nằm giữa sông Trà Khúc, thuộc xã Tịnh An và phường Trương Quang Trọng, TP Quảng Ngãi) thành Khu đô thị An Phú theo định hướng đô thị sinh thái hiện đại, kiểu mẫu có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, với không gian xanh, không gian công cộng là chủ đạo, gồm các khu chức năng chính như: Khu trung tâm thương mại đa chức năng; Khu nhà phố liền kề kết hợp thương mại; Khu biệt thự sinh thái; Khu tổ hợp thương mại mua sắm cao cấp. Trong đó, quy hoạch đất ở khoảng 59% (hơn 96 ha) và đất khác như cây xanh, quảng trường, giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật khoảng 41% (hơn 66 ha).

Để nâng tầm cho khu đô thị, Đơn vị tư vấn cũng đề xuất ý tưởng đầu tư xây dựng cầu nối Khu dô thị An Phú với đường Hoàng Sa và Trường Sa hiện hữu dọc hai bên bờ sông Trà và các trục đường giao thông vành đai, trục đường đối ngoại, đối nội, liên khu, nội khu được bố trí đảm bảo tính kết nối liên vùng, liên khu, thông suốt và tạo điều kiện thuận lợi trong lưu thông cho cư dân, du khách; xây dựng hệ thống kè bảo vệ xung quanh Đảo Ngọc phù hợp với phương án Quy hoạch khu đô thị và hiện trạng tuyến kè đã xây dựng, Đập dâng phía Đông của Đảo Ngọc nhằm tạo sự đồng bộ về hạ tầng, tạo động lực thu hút đầu tư và phát triển Khu dân cư An Phú.

Chủ tịch UBND tỉnh - Đặng Văn Minh chủ trì họp để nghe và cho ý kiến về ý tưởng Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư An Phú (Đảo Ngọc)

Sau khi nghe Chủ đầu tư (Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh) và Đơn vị tư vấn báo cáo ý tưởng quy hoạch, ý kiến của các sở, ngành, địa phương liên quan, Chủ tịch UBND tỉnh - Đặng Văn Minh nhấn mạnh, việc tổ chức triển khai thực hiện nhiệm vụ đầu tư Khu dân cư An Phú là cụ thể hoá Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XX về phát triển đô thị, trong đó phát triển thành phố Quảng Ngãi theo hướng đô thị ven sông, nhất là khu vực phía Đông Bắc TP Quảng Ngãi. Dự án không nhằm mục đích khai thác quỹ đất, mà đa mục tiêu, hình thành khu đô thị hiện đại, chất lượng cao, giúp Quảng Ngãi khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai ven sông Trà Khúc. 

Từ năm 2015 đến nay, khu vực Đảo Ngọc đã được bàn bạc, thảo luận và cũng đã có nhà đầu tư đề xuất ý tưởng, tuy nhiên do nhiều nguyên nhân nên đến nay dự án vẫn chưa được triển khai trong thực tế. Nhưng người dân đã đồng loạt thực hiện tách thửa hàng nghìn lô đất tại thôn An Phú. Đây là một trong những trở ngại lớn nhất trong việc giải tỏa đền bù, tái định cư, giải phóng mặt bằng đầu tư dự án này. Địa phương cần rà soát, nghiên cứu giải quyết bài toán di dời dân tại thôn An Phú đến nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ và khai thác có hiệu quả nguồn lực đất đai để tái đầu tư phát triển kinh tế xã hội. Vì khu vực Đảo Ngọc vốn thường xuyên bị ngập lụt chia cắt, cô lập trong mùa mưa lũ.

Hiện trạng khu Đảo Ngọc (nhìn về hướng trung tâm TT Quảng Ngãi): người dân trồng mùa vụ chính là dưa hấu. Ảnh: Thu.Tx

Hiện trạng khu Đảo Ngọc (nhìn về hướng biển): ngoài vụ dưa hấu, người dân trồng hoa màu vào những mùa vụ phụ không bị ngập lụt. Ảnh: Thu.Tx

Chủ tịch UBND tỉnh - Đặng Văn Minh thống nhất với ý tưởng đề xuất phương án quy hoạch, việc tổ chức lập và triển khai thực hiện Dự án phải nghiêm túc tuân thủ đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Quảng Ngãi đến năm 2040; đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phần còn lại phía Bắc thành phố Quảng Ngãi; đồ án Điều chỉnh Quy hoạch thủy lợi tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, định hướng đến năm 2050 và nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt. Giao chủ đầu tư và đơn vị tư vấn tiếp thu có chọn lọc, đầy đủ ý kiến các sở, ngành liên quan, nhất là các vấn đề liên quan đến kết nối hạ tầng, di dời dân, chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm, thu nhập ổn định cho người dân, khảo sát đánh giá thực trạng đất… để hoàn thiện phương án, trình cấp thẩm quyền xem xét; đồng thời nghiên cứu đề xuất tiến độ thực hiện theo hướng rút ngắn tối đa thời gian thực hiện dự án, với mục tiêu chậm nhất trong quý 3 năm 2024 đưa vào tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!