Công an Hà Nội cảnh báo chiêu lừa “suất ngoại giao” nhà ở xã hội

Ảnh: Văn Tuyến

Chiều 3/12, Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội tổ chức hội nghị đối thoại với người dân về chủ đề "Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội". Hàng loạt vấn đề được đặt ra, từ tiêu chí xét duyệt, hồ sơ, tiến độ xử lý đến thủ tục vay vốn ưu đãi. Trong đó, đáng chú ý nhất là tình trạng rao bán "suất ngoại giao - suất nội bộ" đang nở rộ trên mạng xã hội.

Suất ngoại giao xuất hiện dày đặc trên mạng: Chiêu trò lừa đảo có tổ chức

Một người dân chia sẻ tại hội nghị rằng thời gian gần đây, trên các nền tảng mạng xã hội xuất hiện nhiều bài đăng quảng cáo suất ngoại giao, suất nội bộ hoặc dịch vụ "đặt chỗ" mua nhà ở xã hội. Mức phí mà các đối tượng đưa ra dao động từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng, tùy dự án và loại căn hộ. Người này đặt câu hỏi: "Liệu có thể tin tưởng vào những lời mời chào trên hay không?".

Trả lời câu hỏi, Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn - Phó trưởng Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an TP Hà Nội khẳng định đây cũng là nội dung mà lãnh đạo Công an Hà Nội đặc biệt quan tâm và chỉ đạo sát sao từ cấp xã đến cấp phòng nhằm rà soát, phát hiện, xử lý.

Ông Tuấn cảnh báo: "Hiện có các đối tượng lập nhiều trang mạng xã hội để lôi kéo người dân mua nhà ở xã hội. Trong đó, có rất nhiều nội dung thông tin liên quan như vấn đề mối quan hệ với các cấp lãnh đạo để có các suất ngoại giao, suất nội bộ để mua được nhà ở xã hội, hoặc cập nhật tiến độ dự án rất chi tiết khiến người dân tin tưởng".

Sau khi tạo niềm tin, các đối tượng sẽ đề nghị người dân nộp hồ sơ, đóng phí chênh lệch hoặc phí đảm bảo để có cơ hội "bốc thăm trúng căn hộ đúng nguyện vọng".

Đại diện Công an Hà Nội nhấn mạnh: "Tất cả hành vi trên đều thuộc nhóm lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Người dân cần cảnh giác với mọi thông tin như trên khi đăng tải trên các nền tảng mạng xã hội".

Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn khuyến cáo: "Nếu có cá nhân, doanh nghiệp không có thẩm quyền nhưng đã lỡ nhận tiền của người dân trái quy định thì phải khẩn trương hoàn trả trước khi cơ quan công an vào cuộc làm rõ, xử lý".

Bên cạnh cảnh báo về lừa đảo, hội nghị còn ghi nhận nhiều thắc mắc liên quan đến quy trình xét duyệt nhà ở xã hội. Ông Cù Ngọc Trang - Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội thừa nhận việc tiếp cận nhà ở xã hội của người dân còn nhiều vướng mắc do pháp lý phức tạp và dữ liệu chưa đồng bộ.

Ông cho biết mục tiêu của hội nghị là minh bạch thông tin, hướng dẫn người dân nộp hồ sơ chuẩn, giảm thời gian chờ đợi và hạn chế tiêu cực, trục lợi chính sách trong xét duyệt và giao dịch nhà ở xã hội.

Bốc thăm căn hộ gây tranh cãi: Vì sao hộ đông người lại trúng căn nhỏ?

Tại hội nghị, nhiều câu hỏi xoay quanh dự án Rice City Long Châu được đưa ra. Một người dân phản ánh việc chủ đầu tư bốc số ngẫu nhiên khiến tình trạng người độc thân nhận được căn diện tích lớn, trong khi gia đình 4-5 người lại chỉ trúng căn nhỏ.

Người này chất vấn: "Vì sao không bố trí những người có cùng nhu cầu diện tích bốc thăm cùng nhóm?".

Một câu hỏi khác liên quan đến việc đổi căn hộ sau bốc thăm: "Việc này có được phép không, quy trình thủ tục ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết để tôi yên tâm thực hiện đúng quy định, tránh bị thu hồi căn hộ?".

Giải đáp, ông Lê Quang Huy - Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần BIC Việt Nam, đơn vị liên danh chủ đầu tư cùng Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô cho biết, ngày 24/11, chủ đầu tư đã tổ chức bốc thăm căn hộ đối với các hồ sơ đủ điều kiện. Dự án có nhiều loại diện tích, từ 30m2 đến 77m2.

Ông Huy cho biết: "Trước khi bốc thăm, chúng tôi khảo sát nhu cầu và chỉ hơn 2% khách hàng có nhu cầu căn hộ loại 1 phòng ngủ và 1 vệ sinh. Tuy nhiên, số lượng căn loại này lại khá nhiều. Nếu phân nhóm theo diện tích để bốc thăm thì không thể bảo đảm công bằng. Vì vậy, chủ đầu tư quyết định bốc thăm ngẫu nhiên cho toàn bộ hồ sơ hợp lệ".

Về việc đổi căn, ông Huy nói: "Có thể xảy ra trường hợp khách hàng bỏ cọc hoặc không nhận căn sau bốc thăm. Khi đó chúng tôi cập nhật lại danh sách căn còn trống. Tuy nhiên, việc đổi căn không phải lúc nào cũng khả thi, vì căn diện tích lớn rất hạn chế".

Ông khẳng định: "Hiện nay, chúng tôi chưa có cơ sở pháp lý đầy đủ để cho phép đổi căn theo nhu cầu cá nhân. Khi có hướng dẫn mới, chủ đầu tư sẽ thông báo chính thức để người dân theo dõi và thực hiện đúng quy định".

Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, Hà Nội được giao chỉ tiêu 56.200 căn đến năm 2030, thuộc nhóm cao nhất cả nước. Riêng năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành 6 dự án với hơn 4.700 căn, vượt chỉ tiêu đề ra.

Tuy vậy, để đáp ứng đúng nhu cầu thực tế, các chuyên gia cho rằng thành phố cần tiếp tục đơn giản hóa thủ tục, minh bạch dữ liệu, đồng thời ngăn chặn triệt để tình trạng môi giới trá hình và rao bán suất ngoại giao vốn đang gây nhiễu loạn thị trường và đe dọa quyền lợi của người dân.