Sự kiện sẽ mang đến những phân tích chuyên sâu về bức tranh thị trường trong giai đoạn chuyển mình quan trọng của nền kinh tế.
Thị trường Bất động sản Quý I/2026: Phân hóa và "trưởng thành"
Theo báo cáo quý I/2026 của Savills Việt Nam, bất động sản (BĐS) đầu năm 2026 ghi nhận xu hướng phân hóa rõ nét giữa hai thị trường lớn nhất cả nước:
Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới đạt 6.108 căn - là động lực chính của thị trường khi đóng góp tới 70% tổng lượng giao dịch. Trong đó, 90% nguồn cung này nằm ngoài Vành đai 3, cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ rệt ra khu vực vùng ven – nơi giá còn "dễ tiếp cận" hơn và được hỗ trợ bởi hạ tầng giao thông. Dưới tác động của "chi phí đẩy", giá căn hộ sơ cấp trung bình vào cuối quý I/2026 vẫn neo ở khoảng 100 triệu đồng/m².
Các sự án mở bán nằm ngoài Vành đai 3 (Hà Nội) có tỷ lệ hấp thụ cao
Trái ngược với sự sôi động của phía Bắc, thị trường TP Hồ Chí Minh đang trải qua giai đoạn điều chỉnh về thanh khoản. Áp lực từ lãi suất vay mua nhà (thả nổi có thể vượt mức 12%/năm) khiến người mua thận trọng hơn. Nguồn cung căn hộ mới tại TP Hồ Chí Minh chỉ đạt khoảng 1.900 căn, trong khi tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường giảm xuống còn khoảng 40% – mức thấp so với giai đoạn trước.
Luật Đất đai sửa đổi bãi bỏ khung giá đất định kỳ 5 năm, cho phép các địa phương ban hành bảng giá đất sát giá thị trường nhằm bảo vệ quyền lợi người dân và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) quan ngại việc tiệm cận giá thị trường sẽ đẩy chi phí sử dụng đất của doanh nghiệp lên cao, từ đó tạo áp lực khiến giá bất động sản tiếp tục leo thang.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động do bất ổn địa chính trị và biến động thương mại, Việt Nam vẫn là điểm sáng trên "bản đồ" kinh tế thế giới. Tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý I/2026 ước tính tăng 7,83%; thanh khoản thị trường chứng khoán cải thiện rõ rệt với giá trị giao dịch bình quân đạt 35.004 tỷ đồng/phiên. Đặc biệt, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI đạt 15,20 tỷ USD (tăng 42,9% so với cùng kỳ năm 2025) chính là động lực quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong giai đoạn 2026–2030.
Talkshow Giải mã vĩ mô: Điểm tựa thông tin cho nhà đầu tư
Trước những biến số phức tạp của kinh tế vĩ mô, vào lúc 14h00 ngày 21/04/2026, tại sảnh sự kiện Vincom Mega Mall Ocean Park 1 (Hà Nội), Nền tảng công nghệ phân phối BĐS SalePro.com phối hợp cùng Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tổ chức buổi Talkshow chuyên đề nhằm nhận diện các động lực tăng trưởng mới và thách thức của thị trường trong Quý II/2026.
Sự kiện quy tụ các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực kinh tế - BĐS
Sự kiện quy tụ các chuyên gia đầu ngành:
- Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS)
- TS. Lê Xuân Nghĩa – Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính của Chính phủ
- Ông Phạm Xuân Hiếu – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Kinh doanh BĐS Mayhomes kiêm Tổng giám đốc SalePro.com
Talkshow sẽ tập trung phân tích tác động của các yếu tố vĩ mô như: Bảng giá đất mới, biến động lãi suất, tình hình chính trị trong và ngoài nước… đến thị trường BĐS nội địa. Đây là cơ hội giúp các nhà môi giới BĐS xây dựng chiến lược tư vấn đột phá trong Quý II/2026; đồng thời nắm bắt chính xác "điểm rơi" thị trường để hỗ trợ khách hàng đưa ra quyết định đầu tư then chốt trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.
SalePro.com - Trợ lý đắc lực cho nhà môi giới thời đại mới
Đồng hành cùng sự phát triển minh bạch của thị trường, nền tảng SalePro.com mang đến giải pháp công nghệ "All-in-one", với sứ mệnh "nâng cấp toàn diện" cho cho nhà môi giới chuyên nghiệp bao gồm:
- Nâng cấp Tri thức: Trang bị "bộ não" khổng lồ với thông tin chuẩn xác và hệ thống đào tạo sản phẩm chuyên sâu.
- Nâng cấp Kỹ năng: Thông qua các nhận định chuyên gia và khóa đào tạo thực chiến bài bản.
- Nâng cấp Hiệu suất: Bằng các công cụ tra cứu và chia sẻ siêu tốc: chia sẻ thông tin dự án, thông tin căn chỉ trong 1 cú click - giúp bạn rút ngắn thời gian xử lý khối lượng công việc khổng lồ.
Điểm nhấn đột phá của SalePro.com nằm ở kho dữ liệu khổng lồ, kết nối quỹ căn trực tiếp từ tất cả các đại lý lớn trên toàn quốc. Thông qua đó, nền tảng cung cấp cho người dùng "Siêu thư viện thông tin dự án" chuẩn hóa 10 lớp trực quan, chuyên sâu, và chính xác nhất thị trường. Từ tổng quan quy mô, vị trí kết nối vùng, chi tiết từng phân khu, layout thiết kế, hồ sơ pháp lý, chính sách bán hàng đến trải nghiệm thực tế qua công nghệ Ảnh 360 độ và Sa bàn ảo,... tất cả đều được tích hợp đầy đủ.
Đặc biệt, tính năng Góc nhìn chuyên gia mang lại những nhận định đa chiều và đắt giá, giúp nhà môi giới nắm bắt dự án thần tốc, đồng thời đào sâu phân tích thị trường để chinh phục những khách hàng khó tính nhất. Kết hợp cùng tính năng Check & Lock căn trực tuyến, SalePro.com đảm bảo khả năng giữ chỗ tức thì, giúp quy trình giao dịch trở nên nhanh chóng, chuẩn xác và chuyên nghiệp hơn bao giờ hết.
Thông qua talkshow "Giải mã vĩ mô" được tổ chức định kỳ mỗi quý, SalePro.com hy vọng với sự hỗ trợ từ công nghệ cùng những nhận định chuyên sâu của chuyên gia, sẽ góp phần nâng cao năng lực của đội ngũ môi giới, đồng thời giúp nhà đầu tư tối ưu hóa hiệu quả dòng vốn trong bối cảnh thị trường BĐS ngày càng chuyên nghiệp và minh bạch.
Bình luận (0)