Giảm nhiễu thông tin bất động sản nhờ công nghệ

Sau nhiều lần mất thời gian đi xem nhà không đúng như quảng cáo, anh Nguyễn Sáng (Hoàng Mai, Hà Nội) đã thay đổi cách tìm kiếm. Trước khi liên hệ môi giới hay chủ nhà, anh chủ động kiểm tra vị trí, so sánh giá và tìm hiểu khu vực thông qua các nền tảng thông tin bất động sản.

Anh cho rằng, khi có một hệ thống minh bạch, người mua có thể đối chiếu và kiểm chứng thông tin, từ đó giảm bớt lo lắng và yên tâm hơn khi quyết định xuống tiền.

Không chỉ người mua, những người cho thuê bất động sản cũng nhận thấy sự thay đổi rõ rệt từ phía khách hàng. Người tìm nhà ngày càng cẩn trọng hơn trong việc kiểm tra thông tin, buộc người đăng tin cũng phải nâng cao tính chính xác.

Theo anh Nguyễn Kim Đồng - một chủ nhà cho thuê tại TP Hồ Chí Minh, trước đây có thể mất từ 3 - 4 tuần mới tìm được khách, nhưng tỷ lệ chốt không cao. Hiện nay, khi cung cấp thông tin đầy đủ, hình ảnh đúng thực tế, thời gian cho thuê có thể rút ngắn chỉ còn khoảng 1 tuần.

Ở góc độ doanh nghiệp, các đơn vị môi giới cũng đánh giá cao vai trò của công nghệ trong việc minh bạch hóa thông tin. Đại diện một công ty bất động sản cho biết, những cổng thông tin có kiểm duyệt giúp dữ liệu rõ ràng, chính xác hơn, từ đó tạo niềm tin cho khách hàng và hỗ trợ hiệu quả cho quá trình tư vấn.

Đáng chú ý, các nền tảng trực tuyến hiện nay đã triển khai nhiều tính năng xác thực tin đăng. Theo đại diện Batdongsan.com.vn, các tin đã được xác thực có lượng người xem cao gấp 2 lần và tỷ lệ liên hệ tăng khoảng 2,5 lần so với tin thông thường. Điều này cho thấy người dùng ngày càng ưu tiên thông tin chính xác ngay từ đầu, thay vì phải mất thời gian sàng lọc.

Từ thực tế đó có thể thấy, giữa “ma trận” thông tin bất động sản trên mạng, xu hướng đang dần thay đổi. Cả người mua, người thuê và người bán đều chủ động tìm đến những nguồn thông tin có kiểm chứng, minh bạch - như một “dấu tích xanh” bảo chứng cho giá trị thực.

Khi thị trường bất động sản dịch chuyển mạnh lên môi trường số, việc kết hợp giữa thói quen kiểm chứng thông tin và các công cụ công nghệ đang trở thành “lá chắn” giúp người dùng giảm thiểu rủi ro, bảo vệ quyền lợi của chính mình.