Hạ tầng mới hút dòng tiền vào Nam, kỳ vọng nhân đôi tài sản

Hạ tầng hoàn chỉnh, nhân đôi tài sản với Izumi City

Những năm gần đây, thị trường bất động sản phía Nam đã chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ dòng tiền từ miền Bắc, đặc biệt là các khu vực vệ tinh xung quanh TP Hồ Chí Minh như Đồng Nai, Tây Ninh (Long An cũ). Một trong những điểm nhấn nổi bật trong xu hướng này là Izumi City, một dự án đô thị tích hợp ven sông được phát triển bởi Nam Long cùng với hai đối tác Nhật Bản. Dự án không chỉ tận dụng quỹ đất rộng lớn và không gian xanh mà còn sở hữu một vị trí chiến lược phía Đông, nằm gần trung tâm TP Hồ Chí Minh và các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành, Vành đai 3, và đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành.

Nhờ vào khả năng kết nối giao thông thuận tiện và loạt hạ tầng tỷ đô sắp về đích, Izumi City được giới am hiểu thị trường BĐS đánh giá là một dự án có tiềm năng sinh lời lâu dài. Tại Hội thảo "Tâm điểm hạ tầng Đông Sài Gòn – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư Miền Bắc" do Batdongsan.com.vn phối hợp cùng Nam Long tổ chức ngày 16/11 tại Hà Nội, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã tỏ ra rất quan tâm, đánh giá cao tiềm năng sinh lời của dự án. "Tôi đang tìm kiếm nhà để chuyển gia đình vào TP Hồ Chí Minh sinh sống. Tìm hiểu nhiều dự án, tôi thấy Izumi City có vị trí phù hợp, gần TP Hồ Chí Minh và gần sông, đồng thời phân khúc giá bán khá "dễ thở", phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình", chị Quyên Phạm, ngụ tại Hà Nội, chia sẻ.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết ở góc độ quan sát khách quan, batdongsan.com.vn nhìn thấy một xu hướng nổi lên rất rõ từ cuối năm 2024, đó là các nhà đầu tư Hà Nội bắt đầu quan tâm thị trường TP Hồ Chí Minh nhiều hơn. "Dữ liệu của chúng tôi chỉ rõ sự quan tâm của người Hà Nội trong quý 3 tăng lên 49% so với quý 2/2025. Sự quan tâm này càng thể hiện rõ khi tại Hà Nội, mặt bằng giá đã tăng khá cao từ năm 2020 đến nay và mặt bằng giá tại các thị trường TP Hồ Chí Minh đi ngang trong thời gian qua cũng góp phần vào xu hướng này.".

Cùng với sự phát triển của các tuyến Metro, Cầu, cao tốc, sân bay Long Thành và hệ thống Vành đai 3, vành đai 4, Izumi City đang trở thành một điểm đến nổi bật của các nhà đầu tư trong nước khi không chỉ sở hữu không gian sống hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư nhờ vào sự hoàn chỉnh của các hạ tầng giao thông trọng yếu.

The Pearl - khu compound cao cấp nhất của đại đô thị Waterpoint

Cùng với khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh, phía Tây cũng đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của các dự án bất động sản. Điểm sáng trong khu vực này chính là Waterpoint, đại đô thị tích hợp ven sông với quy mô lên tới 355 ha, tọa lạc tại Bến Lức, Long An cũ. Dự án này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa với hai mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông, mà còn mang lại một không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên, đặc biệt là với các tiện ích xanh và cộng đồng cư dân văn minh.

Phân khu The Pearl thuộc đại đô thị Waterpoint được định vị là khu cao cấp nhất trong tổng thể dự án, sở hữu một không gian sống lý tưởng với diện tích công viên rộng lớn, các khu thể thao ngoài trời và bến du thuyền. Tại sự kiện "Bình minh rực sáng Tây Sài Gòn", NSND Thu Hà chia sẻ: "Không chỉ riêng Hà mà nhiều người khi biết đến dự án The Pearl đã mong muốn sở hữu biệt thự tại đây. Với thiết kế sang trọng, tinh tế, dự án phù hợp với nhiều đối tượng. Với người trẻ thì cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông thuận tiện, với người già thì đây là nơi nghỉ ngơi an dưỡng tuyệt vời. Với trẻ em, The Pearl là môi trường nuôi dưỡng về sức khỏe và tri thức."

Chị Đỗ Phương Lan, ngụ tại Hà Đông, Hà Nội, cũng đánh giá cao tiềm năng phát triển của The Pearl nhờ lợi thế kết nối, thuận lợi về giao thông, và vị trí đắc địa giáp sông. Chị cho biết: "Tất cả những yếu tố tạo cho tôi cảm nhận rằng dự án có phong thủy rất tốt, phù hợp cả để đầu tư lẫn an dưỡng. Bên cạnh đó, tiến độ thanh toán linh hoạt cũng giúp nhà đầu tư có thêm sự chủ động và đa dạng trong quyết định của mình.".

Ngoài các tiện ích và không gian sống đẳng cấp, dự án Waterpoint còn nổi bật với các chỉ số môi trường xanh. Với hệ thống quy hoạch sinh thái ven sông, mật độ xây dựng thấp và nhiều mảng xanh đa tầng, dự án đã duy trì chất lượng không khí ở mức "rất tốt" theo chỉ số AQI, mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân.