Riêng ông Hứa Gia Ấn - Nhà sáng lập Tập đoàn Evergrande đã giảm hơn 17 tỷ USD - một trong những tỷ phú mất nhiều tiền nhất trong năm 2021.
Terence Chong - Phó Giáo sư tại Đại học Hong Kong, cho biết: "Lĩnh vực bất động sản ở Trung Quốc đã phát triển rất nhanh trong 2 thập kỷ qua nhờ điều kiện đi vay dễ dàng và thúc đẩy sự giàu có một cách nhanh chóng. Tiến trình này sẽ dần chậm lại khi các ngân hàng thu hẹp hạn mức tín dụng. Trung Quốc đang thay đổi và bất động sản sẽ không còn là xu hướng chủ đạo trong tương lai."
Cuộc khủng hoảng đã khiến những đại gia bất động sản mất số tiền đáng kể. Từng là người giàu thứ 2 châu Á với khối tài sản 42 tỷ USD, ông Hứa hiện chỉ sở hữu 6,1 tỷ USD khi cổ phiếu do các công ty ông điều hành sụt giảm và chính phủ yêu cầu ông dùng "tiền túi" để trả nợ.
Đầu tháng này, Thống đốc PBOC cho biết vụ việc của Evergrande phải được thị trường xử lý, báo hiệu rằng Bắc Kinh sẽ không giải cứu họ với khoảng nợ hơn 300 tỷ USD.
2021 là năm “ác mộng” với các tỷ phú bất động sản Trung Quốc (Ảnh: Bloomberg).
Sự xáo trộn của lĩnh vực bất động sản cũng nhấn chìm một trong những công ty được coi là "ông lớn" trong ngành là Shimao Group Holdings Ltd. Trái phiếu và cổ phiếu của công ty này đã lao dốc mạnh do lo ngại về việc họ không đủ tiền mặt để trả nợ và một thoả thuận giữa 2 đơn vị của công ty làm dấy lên mối lo ngại về hoạt động quản trị.
Đối với nhà sáng lập Hui Wing Mau - bắt đầu đầu tư bất động sản vào cuối những năm 1980, tài sản của ông đã giảm từ 5,2 tỷ USD xuống 4,4 tỷ USD trong năm nay.
Ngoài ra, một số "ông trùm" cũng không còn là tỷ phú. Tài sản của gia đình Kwok đứng sau Kaisa Group mất gần 90% trong năm nay xuống còn khoảng 160 triệu USD. Trong khi đó, chủ tịch Zhang Yuanlin của Sinic Holdings chứng kiến 75% cổ phần mất gần như toàn bộ giá trị chỉ trong 1 ngày.
Hiện tại, Trung Quốc đang nỗ lực ổn định nền kinh tế, khi lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 1/4 GDP. Việc ban hành các quy tắc tài chính mới gồm lằn ranh đỏ trong vay vốn ngân hàng vào năm ngoái nhằm ngăn chặn bong bóng bất động sản đã khiến các chủ đầu tư lao đao sau nhiều năm dựa vào đòn bẩy để tăng trưởng.
Đã có khoảng 15 công ty đã vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp trong năm nay và các "ông chủ" phải chi ít nhất 3,8 tỷ USD tài sản của mình để giúp trả nợ. Hiện tại, Chính phủ Trung Quốc đang nỗ lực hỗ trợ nền kinh tế và ngăn không cho bong bóng xảy ra.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!