Nguyên nhân được xác định là do thời gian gần đây, hàng loạt thông tin về các siêu dự án sẽ được triển khai ở những khu vực này. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng lại cảnh báo lý do này là thiếu cơ sở.
Cách đây vài tháng, một mảnh đất quận vùng ven TP.HCM có giá chưa tới 7 triệu đồng/m2, nhưng giờ là 14 triệu đồng. Còn ở các trục đường lớn, đâu đâu cũng gặp những tấm biển mua bán đất, cùng với nhan nhản cò môi giới đất.
Giá đất vùng ven bắt đầu tăng khi liên tiếp có những thông tin về các dự án lớn sẽ được triển khai ở đây, ví dụ như dự án siêu đô thị ở Củ Chi, dự án lấn biển ở Cần Giờ…
Tuy nhiên theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, những thông tin này không đủ cơ sở để giá tăng mạnh như vậy, vì nhiều dự án mới chỉ là đề xuất, thậm chí nếu có chủ trương triển khai thì cũng phải mất rất nhiều thời gian nữa.
Theo thống kê của Sở Tài Nguyên và Môi trường TP.HCM, dù giá đất vùng ven liên tục tăng, nhưng lượng chuyển nhượng đất đai lại không cao. Tính cả địa bàn TP.HCM trong Quý I mới chỉ khoảng 15%.
Do đó Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc tăng giá đất nền chỉ là sốt ào. Để giải quyết tình trạng này, Sở sẽ công khai kế hoạch sử dụng đất của tất cả các quận, huyện để người dân có thể nắm rõ.
Lãnh đạo TP.HCM cũng yêu cầu các quận, huyện phải tăng cường kiểm tra giám sát, để không xảy ra những trường hợp thao túng. Cơ quan công an cũng sẽ vào cuộc xử lý những cò đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá đất không đúng để trục lợi.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam tại TV Online!