Sáng 15/1, tại Nhà Quốc hội, với sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã khai mạc trọng thể. Tham dự có Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng, Chủ tịch nước Võ Văn Thưởng, Thủ tướng Phạm Minh Chính; các đồng chí lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Đảng, Nhà nước.
Ngay sau phiên khai mạc, Quốc hội đã thảo luận về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Đánh giá cao việc tiếp thu, chỉnh lý, giải trình của cơ quan thẩm tra, cơ quan soạn thảo đối với dự thảo luật, có ý kiến đề nghị ban soạn thảo không quy định phương pháp thặng dư trong định giá đất trong dự thảo luật.
"Việc tính toán các yếu tố giả định trên rất phức tạp, kết quả định giá không chắc chắn, thiếu chính xác, có sai số lớn. Đây là nguyên nhân chính gây vướng mắc, chậm trễ trong việc xác định thẩm định quyết định giá đất cụ thể trong thời gian qua", bà Nguyễn Hoàng Bảo Trân - Đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương nêu ý kiến.
Thảo luận về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), có ý kiến đề nghị ban soạn thảo không quy định phương pháp thặng dư trong định giá đất trong dự thảo luật. Ảnh minh họa.
Đối với quy định thu hồi đất, một số đại biểu đề nghị, để thu hồi đất thì các dự án phát triển kinh tế - xã hội phải đáp ứng 3 điều kiện: Trường hợp thật cần thiết; phải do luật định và phải vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Ông Phạm Trọng Nghĩa - Đại biểu Quốc hội tỉnh Lạng Sơn cho biết: "Trên thực tế, có trường hợp thu hồi đất nằm trong 31 trường hợp quy định tại Điều 79 và đáp ứng quy định của Điều 80 nhưng công trình sau đó lại bị bỏ hoang, lãng phí, không đi vào cuộc sống do không thật cần thiết đối với nhân dân, đối với sự phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, đề nghị xem xét bổ sung cụm từ "thật cần thiết" vào phần mở đầu của Điều 79 Dự thảo Luật".
"Tôi đề nghị cân nhắc quy định này, dù đây là nội dung kế thừa một phần từ Điều 106 Luật Đất đai hiện hành. Bởi quy định này trên thực tế đã gây ra nhiều khó khăn trong xử lý vi phạm trong trường hợp đất được cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng, không đúng thời hạn sử dụng đất… khi người sử dụng đất đã chuyển quyền sử dụng đất cho người khác", ông Lê Thanh Hoàn - Đại biểu Quốc hội tỉnh Thanh Hoá đề nghị.
Một số đại biểu cũng đề nghị chỉ thu hồi đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ khi là "dự án đầu tư xây dựng khu đô thị".
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!