Hàng trăm căn hộ hạng sang nhìn ra Vịnh Tokyo, những bất động sản được chuyển đổi mục đích sử dụng từ Làng Vận động viên phục vụ cho thế vận hỏi Olympic Tokyo 2020, đã được ký kết hợp đồng bán cho các khách hàng. Tuy nhiên, việc sự kiện này bị hoãn sang năm 2021 và chưa biết có tổ chức được hay không do dịch COVID-19 đang gây đau đầu cho các bên.
Theo dự án được quảng cáo là khu dân cư cao cấp biểu tượng cho lối sống đô thị, các tòa nhà dành cho 11.000 vận động viên tham dự Olympic Tokyo 2020 sẽ được chuyển đổi thành những căn hộ hạng sang với tầm nhìn hướng ra khung cảnh thủ đô Tokyo. Vì vậy, giá cho một căn hộ cũng có thể lên tới 1,5 triệu USD.
Biểu tượng Olympic tại Tokyo, Nhật Bản. (Ảnh: Reuters)
Do Thế vận hội bị lùi lại vì COVID-19 nên việc bàn giao khu căn hộ bị lùi thêm 1 năm, tức phải đến tháng 3/2023, khách hàng mới được nhận nhà. Thực tế, họ chỉ nhận được thông báo như vậy mà không có bất cứ khoản bồi thường nào. Nhiều khách hàng cho biết đã tính đến phương án khởi kiện.
"Tôi không nghĩ cách thức thông báo của chủ đầu tư là hợp lý. Họ từ chối trả lời câu hỏi của khách hàng. Tôi ký hợp đồng mua nhà từ tháng 7/2019 với hy vọng sẽ sớm nhận căn hộ để đoàn tụ với gia đình. Mong là phương án hòa giải dân sự sẽ dễ dàng tìm ra tiếng nói chung", một khách hàng mua nhà cho chiết.
Dự án Làng Olympic là quần thể 23 tòa nhà cao tầng, rộng 18ha, tích hợp các tiện nghi như: trường học, sân chơi, bể bơi và phòng tập gym. Các căn hộ sẽ được cải tạo sau kỳ Olympic với sự tham gia của 11 công ty bất động sản hàng đầu ở Nhật Bản.
Dự án Làng Olympic là quần thể 23 tòa nhà cao tầng, rộng 18ha.
Mitsui Fudosan, một trong số các chủ đầu tư, cho biết chính phủ đã kéo dài thời gian thuê tòa nhà đến hết năm nay, với giá thuê 37 triệu USD/năm. Giờ họ mắc kẹt giữa một bên là khách hàng cần câu trả lời thời điểm bàn giao, một bên là chính quyền.
"Khách hàng cần một câu trả lời xác đáng từ các chủ đầu tư đó là đến tháng 3/2023, họ có kịp chuyển đổi công năng của các tòa nhà bà bàn giao nhà theo cam kết với khách hàng. Đó là chưa kể, chủ dự án đã bỏ túi 37 triệu USD từ thuê mặt bằng từ chính phủ. Vấn đề là cần cân bằng lợi ích của các bên", luật sư Hironobu Todoroki nhận định.
Cũng theo các công ty bất động sản, việc bị trì hoãn tổ chức thế vận hội cũng đang khiến một số dự án chào bán lô căn hộ thứ 2 phải lùi lịch. Điều này cũng gây ra thiệt hại tài chính cho họ. Tuy nhiên chủ đầu tư cũng chia sẻ, mọi chuyện sẽ diễn ra ổn thỏa tại các cuộc hòa giải bởi không ai muốn phải đưa nhau ra tòa giải quyết.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!