Reuters tiến hành thăm dò với hơn 100 chuyên gia bất động sản trong tháng 5 cho thấy, dự báo giá năm 2021 đã được điều chỉnh tăng mạnh so với 3 tháng trước đó tại các thị trường như: Mỹ, Anh và Dubai, thậm chí ở mức 2 con số, vượt qua mức tăng GDP hay tỷ lệ lạm phát.
Xu hướng thị trường bất động sản toàn cầu tăng mạnh dự kiến tiếp tục kéo dài cho tới cuối năm nay và sang năm sau. (Ảnh minh họa: Getty Images)
"Gần 60% các nhà phân tích cho rằng thị trường bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Trong khi đó, 37% người được hỏi lại dự đoán xu hướng ngược lại", theo Reuters.
Xu hướng thị trường bất động sản toàn cầu tăng mạnh dự kiến tiếp tục kéo dài cho tới cuối năm nay và sang năm sau, trong bối cảnh lãi suất cho vay xuống thấp nhờ các biện pháp nới lỏng tiền tệ, cũng như chiến dịch tiêm vaccine được đẩy mạnh giúp kinh tế phục hồi, nhu cầu tiêu dùng tăng cao.
Giá bất động sản leo thang trên toàn cầu diễn ra cùng lúc với thị trường chứng khoán tăng vọt nhờ các gói kích thích chưa từng có và sự phục hồi nhanh chóng sau đại dịch.
Theo cuộc thăm dò, giá nhà ở Australia và Canada được dự báo sẽ tăng ở mức hai con số trong năm nay, trong khi Dubai được dự báo tăng lần đầu tiên trong 6 năm.
Giá nhà tại Anh cũng được dự báo sẽ bùng nổ nhờ vào sự hỗ trợ của chính phủ và nhu cầu tăng thêm không gian sống.
Tại Mỹ, giá nhà được cho là sẽ dẫn đầu cuộc đua này, khi tăng gấp đôi so với mức dự báo được đưa ra hồi tháng 2, do nguồn cung thấp, gói kích thích của chính phủ cũng như mức lãi suất gần bằng 0%.
Tương tự, theo kênh CNN, các nước này ghi nhận hiện tượng giá bất động sản tăng vọt. Trong 37 quốc gia thuộc Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD), giá nhà đã tăng 7% trong giai đoạn quý IV/2019 đến quý IV/2020.
Hiệp hội Chuyên gia bất động sản Mỹ cũng cho biết, số nhà bán được trong năm 2020 tại thị trường này tăng 9%, mức cao nhất kể từ năm 2006.
Công ty bất động sản Bồ Đào Nha Fine & Country Portugal cho biết trong 3 tháng đầu năm 2021, thị trường bất động sản tại Brazil, Anh, Pháp và Bỉ đều đã lập kỷ lục.
Chuyên gia kinh tế trưởng về Mỹ tại Oxford Economics Gregory Daco cho biết, nhu cầu cao bất ngờ trong thời kỳ đại dịch cùng với hàng tồn kho khan hiếm đã đẩy giá nhà tăng cao vượt các yếu tố cơ bản như việc làm và thu nhập.
Dù giá bất động sản tăng là xu thế toàn cầu, nhưng vẫn có những ngoại lệ như Ấn Độ. Giá nhà tại nước này được dự báo sẽ đình trệ trong năm nay do ảnh hưởng nặng nề của làn sóng COVID-19 thứ hai.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!