Theo Guardian, tỷ lệ người sở hữu nhà tại Anh đã rơi xuống mức thấp kỷ lục trong vòng 30 năm qua. Cùng với việc không thể cáng đáng chi phí để mua một ngôi nhà, số lượng người phải ở nhà thuê cũng vì vậy đang cao hơn cả giai đoạn đầu những năm 1960. Thị trường nhà cho thuê đã mở rộng gấp đôi so với thời điểm 2004. Ước tính, khoảng một nửa người Anh trong độ tuổi từ 25 - 34 đang phải đi thuê nhà để ở.
Theo một nhan đề khác của tờ Người Bảo vệ, các quan chức chính phủ Anh đầu năm nay từng thừa nhận, đang có sự đứt gẫy nghiêm trọng trong quan hệ cung cầu trên thị trường bất động sản. Cụ thể, nguồn cung nhà xây mới tăng quá chậm so với nhu cầu thực tế của thị trường. Báo này bình luận thêm, với mức giá hiện nay, căn nhà vẫn tiếp tục chỉ là ước mơ xa vời với hàng triệu người trẻ dưới 35 tuổi.
Sau Brexit, từng có ý kiến cho rằng diễn biến này sẽ giúp góp phần hạ nhiệt thị trường nhà đất. Nhưng theo một khảo sát mới đây được tờ Độc lập đăng tải, 80% người Anh được hỏi cho rằng, quan điểm của họ với tương lai thị trường bất động sản là không thay đổi. Chỉ 5% người cho rằng giá nhà đất sẽ giảm trong 12 tháng tới.
Đại đa số người London tham gia khảo sát cho rằng sẽ nhà sẽ tiếp tục tăng mạnh kể cả sau Brexit. Họ có lý do để nghĩ vậy. Từ năm 2009, giá trung bình bất động sản ở London đã tăng đến 86%. Đồng nghĩa với việc giá trị một căn nhà đang cao gấp hơn 14 lần tổng thu nhập cả năm.
Theo tờ Tài chính City buổi sáng, một dấu hiệu tích cực là giá nhà London bắt đầu có xu hướng hạ nhiệt trong nửa sau năm 2016. Nhưng phân tích cụ thể ra, giá đang chỉ chững lại ở phân khúc trên của thị trường, nhờ quy định mới của chính phủ tăng thuế đánh vào các bất động sản có giá trên 1 triệu bảng. Còn với phân khúc trung bình của thị trường, giá vẫn ghi nhận mức tăng phi mã.
Tờ Độc lập cho rằng, Brexit không làm giảm sự hấp dẫn của London trong mắt giới siêu giàu, những người có tài sản từ 30 triệu USD đổ lên. Họ nhập cư vào Anh dưới dạng visa đầu tư và ước tính 10 năm tới, số người thuộc nhóm thu nhập cao này chọn London để định cư sẽ tăng thêm 30%.
Theo City buổi sáng, xu hướng này đi kèm với việc khó có khả năng nhà phân khúc đắt tiền ở London có thể giảm sâu hơn trong tương lai. Báo này cho rằng, bất động sản giá trị cao đang chững lại, cộng với việc đồng bảng giảm sâu, đang được các triệu phú nước ngoài xem là cơ hội không thể tốt hơn để nhảy vào. Lượng người Mỹ đăng ký mua bất động sản London đã tăng 10%, còn số đặt mua của các tỷ phú Trung Đông cũng tăng 15% chỉ trong nửa năm qua.
Tốc độ phát triển nguồn cung nhà ở Anh đang thuộc nhóm những nước chậm nhất trên cả khu vực châu Âu. Sau gần 1 năm quan sát, người ta đã bắt đầu loại trừ khả năng, Brexit có thể là một nhân tố tốt giúp hạ nhiệt nhanh thị trường. Các kế hoạch bổ sung nguồn cung đang được giao rốt ráo về từng địa phương, nhưng nhìn chung với mức chênh giữa giá và thu nhập như hiện nay, có thể thấy chuyện sở hữu mộ căn nhà với những người có thu nhập trung bình trong thời gian một vài năm tới vẫn là chuyện khá xa vời.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!