Nhận định của các công ty nghiên cứu bất động sản cho thấy, phân khúc căn hộ có mức giá từ 1,7 - 2,8 tỷ đồng/căn không còn dễ "lướt sóng" như thời điểm 2 năm trước. Điều này đã khiến nhiều nhà đầu tư bị "mắc kẹt" trên thị trường thứ cấp. Ở một số dự án căn hộ trung cấp, nhà đầu tư chỉ hưởng mức chênh nhẹ từ 3 - 5% so với giá mua vào hoặc phải bán hòa vốn nhằm đẩy hàng nhanh.
Trong khi giá căn hộ bán ra trên thị trường thứ cấp tăng bình quân từ 10 - 15%/năm, thực tế việc ra hàng của nhà đầu tư gặp không ít khó khăn, giá bán vì thế cũng không được như kỳ vọng. Một số nhà đầu tư thứ cấp "ôm hàng" có lúc rơi vào bế tắc vì ra hàng không dễ dàng.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!