Năm 2023 được đánh giá là một năm khó khăn của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, tại một số quận, huyện ở Hà Nội, thị trường đất đấu giá vẫn được đánh giá là còn nhiều cơ hội. Việc các nhà đầu tư quyết định mua đất cho thấy họ vẫn đang kỳ vọng nhiều vào thị trường bất động sản.
Theo ghi nhận của phóng viên VTV tại phiên đấu giá đất ngày cuối năm tại huyện Mê Linh, Hà Nội, không giống các phiên trước, hội trường chật kín chỗ các nhà đầu tư tham gia đấu giá.
Mặc dù quan sát thấy lượng người tham gia đấu tăng như vậy, nhưng anh Dương (người đấu giá đất) vẫn chỉ dám đưa ra mức trả giá cao hơn giá sàn khoảng 1 triệu đồng do nhận định thị trường sẽ còn nhiều khó khăn trong những tháng tiếp theo và xác định tâm thế chung là mua đất giữ tiền và chờ cơ hội.
Nhà đầu tư vẫn kỳ vọng vào thị trường đấu giá đất. Ảnh minh họa.
Bên ngoài phiên đấu giá, các nhà đầu tư tập trung khá đông để theo dõi diễn biến của thị trường. Trong số này có nhiều nhà đầu tư đã trúng đấu giá các phiên trước, nhưng đến giờ vẫn chưa bán hết được hàng.
Các quận, huyện có số phiên đấu giá thành công tại Hà Nội cho biết do bối cảnh thị trường khó khăn, nên các nhà đâu tư sẽ cân nhắc kỹ lượng việc bỏ tiền vào phân khúc nào. Vì vậy, việc đưa các sản phẩm đấu giá trong thời điểm này phải trúng với nhu cầu của thị trường, không phải hàng nào cũng có thể mang ra đấu giá được.
Theo số liệu thống kê năm nay, Hà Nội mới chỉ đất 58% kế hoạch thu từ đất đấu giá. Nhiều cuộc đấu giá vẫn ế không có người mua. Điều này cho thấy các địa phương cũng cần hoạch định chiến lược bán hàng cho đất đấu giá. Để tránh trường hợp đưa đất ra đấu giá nhưng không hấp dẫn, không có người mua và phải đấu đi đấu lại nhiều lần.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!