Thông tin Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo Nghị định với hàng loạt ưu đãi lớn dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà thương mại giá thấp, có diện tích dưới 70m2 giá dưới 20 triệu đồng/1m2 thu hút sự quan tâm của rất nhiều người mua nhà.
Bộ Xây dựng cho biết, nhu cầu nhà ở phân khúc bình dân, giá thấp chiếm đến 70 - 80% thị trường. Trong khi đó, nhà cao cấp lại đang khó bán do không phù hợp túi tiền của người dân.
Vì vậy, ưu đãi cho nhà giá rẻ như giảm 50% tiền sử dụng đất, lãi suất vay 7-8%/năm, Nhà nước đứng ra giải phóng mặt bằng cũng là lối ra cho nhiều doanh nghiệp hiện nay.
Nhu cầu nhà ở phân khúc bình dân, giá thấp dưới 25 triệu đồng/m2 chiếm đến 70 - 80% thị trường. Ảnh minh họa.
Các doanh nghiệp đều tỏ ra hào hứng, tuy nhiên doanh nghiệp vẫn lo lắng về việc đối mặt với ma trận thủ tục hồ sơ để thực hiện dự án.
Theo các chuyên gia, để có giá thành dưới 20 triệu đồng/m2, nhà giá rẻ buộc phải xây dựng ở ngoại thành, xa trung tâm. Do đó, cần tính đến các giải pháp về hạ tầng, dịch vụ. Bởi thực tế xây dựng nhà ở xã hội, với hàng loạt ưu đãi đã cho thấy không phải dự án nào cũng thành công.
Việc xây dựng nhà ở giá rẻ hiện nay của doanh nghiệp đang phải đối diện với “ma trận” thủ tục hồ sơ. Ảnh minh họa.
Các doanh nghiệp đều cho rằng, để chính sách được triển khai sớm, điều quan trọng nhất là việc đẩy nhanh, rút gọn tối đa các thủ tục đầu tư, xin cấp phép dự án, thay vì đang chiếm mất vài năm như thực tế hiện nay.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!