Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa có công văn số 1685 gửi UBND các quận, huyện, thị xã và Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, yêu cầu tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất, thửa đất phi nông nghiệp không phải đất ở, báo cáo thông tin về Sở vào trước ngày 31/3 tới.
Liên quan đến nội dung này phóng viên VTV đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Chí Thanh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
PV: Thưa ông, giới đầu tư hiện đang rất sốc trước thông tin Hà Nội sẽ siết việc phân lô, tách thửa. Theo ông, quy định này sẽ tác động như thế nào đến các nhà đầu tư đang ôm loại đất này?
(Ảnh minh họa - Ảnh: Dân trí)
Ông Nguyễn Chí Thanh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: Thời gian gần đây, mọi người hay đổ xô đi đầu tư vào đất nhỏ lẻ với hy vọng là hiện nay một số khu vực ở huyện đang chuẩn bị lên quận giá biến động rất lớn, nhưng thực ra những người nào cầm sau cùng thì độ rủi ro rất cao. Vì nếu họ đầu tư mà không căn cứ theo quy hoạch thì việc họ có thể mất trắng khi khu vực đó mở đường hoặc có thể phát triển các công trình công cộng. Như vậy, nó rất rủi ro. Chính vì vậy, việc Hà Nội siết như vậy cũng là cảnh tỉnh để người dân không có tâm lý đi thu gom, mua đất nhỏ lẻ mà không quan tâm đến quy hoạch.
PV: Với tình huống này, theo ông, các nhà đầu tư đang mắc kẹt với loại đất này nên làm gì?
Ông Nguyễn Chí Thanh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: Ở đây, việc đầu tiên họ phải tìm hiểu đất họ đang định đầu tư nằm trong quy hoạch nào. Nếu chỉ là trong khu vực làng xã hiện trạng thì họ có thể có cơ hội, nhưng phải thỏa mãn các điều kiện về hạ tầng xung quanh cũng như nguồn gốc đất, họ phải chuyển đổi. Còn nếu nằm trong khu vực quy hoạch phát triển dự án đô thị mới thì khả năng họ bị mắc ở đó là chuyện khó tránh khỏi.
Xin cảm ơn ông!
Hà Nội “siết” phân lô, tách thửa VTV.vn - Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội yêu cầu tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục liên quan đến việc tách thửa đối với thửa đất nông nghiệp.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!