Việc lấy ý kiến cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang bước vào giai đoạn nước rút, khi dự thảo sẽ tiếp tục được đưa ra bàn luận tai kỳ họp Quốc hội trong vài ngày tới.
Tại hội thảo, nhiều ý kiến doanh nghiệp, chuyên gia băn khoăn về các quy định đất đai liên quan tới hoạt động du lịch. Bởi hiện nay, dù du lịch có đóng góp lớn cho sự phát triển kinh tế - xã hội tại các địa phương, tạo công ăn việc làm cho người lao động, nhưng trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lại không có quy định về việc thu hồi đất để phát triển các dự án du lịch. Điều này sẽ khó triển khai được các dự án quy mô lớn, có vốn đầu tư vài tỷ USD.
(Ảnh minh họa - Ảnh: Báo Đầu tư)
"Hạ tầng du lịch là một trong những cơ sở quan trọng, muốn phát triển được phải có nhà đầu tư tham gia, phải có cơ chế thông thoáng để nhà đầu tư tiếp cận quỹ đất. Chúng ta đưa vào cơ chế thu hồi, bồi thường, như vậy mới nhanh có quỹ", TS. Đỗ Thanh Trung, Cố vấn Ban Giám đốc Phúc Khang Corporation, cho biết.
Một nội dung khác trong dự thảo cũng đang gây nhiều tranh cãi, khi Điều 128 trong Dự thảo Luật sửa đổi quy định: Đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất phi nông nghiệp, đã nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, có nghĩa là việc chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang làm dự án đã bị loại bỏ, "siết" hơn so với quy định hiện hành.
"Một dự án 11 ha ở Nghi Sơn, họ trùm lên 11 hộ dân, 11 hộ này là điểm tắc của dự án. Họ đền bù, giải phóng mặt bằng 10 ha rất dễ dàng, nhưng 0,5 ha là đất ở, nhưng nếu không giải phóng được chỗ ấy thì không đủ điều kiện làm dự án. Tôi nghĩ chúng ta chỉ cần triển khai dự án phù hợp với quy hoạch là được", ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6, nêu quan điểm.
Bên cạnh các đề xuất tháo gỡ cho các doanh nghiệp, nhiều ý kiến cho rằng, vấn đề thu hồi đất, đảm bảo quyền lợi cho người dân có nơi ở tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ cũng cần được xem xét kỹ lưỡng, rõ ràng, tránh tình trạng khiếu kiện đất đai vẫn còn phổ biến tại nhiều địa phương hiện nay.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!