Bởi thông tư này đã cởi nút thắt về điều kiện cho vay, khiến dòng tiền vay có thể đến được với người thu nhập thấp để mua nhà xã hội, tăng mạnh giải ngân gói 30.000 tỷ. Từ đó, sẽ góp phần phục hồi thị trường BĐS, phục hồi nền kinh tế.
Các chuyên gia cũng cho rằng, để Thông tư trên được khả thi, về phía ngân hàng, Chính phủ nên có những chính sách như: khuyến khích ngân hàng tăng trưởng tín dụng. Như thế, ngân hàng sẽ tích cực cho vay gói 30.000 tỷ khi đã được thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.
Mức lãi suất cho vay gói 30.000 tỷ hiện đang được đề xuất 5% , thời hạn vay là 15 năm.