Việc đánh thuế ngôi nhà thứ 2 sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản

VTV9-Thứ sáu, ngày 01/09/2017 14:36 GMT+7

VTV.vn - Nhiều chủ đầu tư cho rằng chưa nên áp dụng đánh thuế vào tài sản sở hữu nhà đất, ngôi nhà thứ hai của người dân. Điều này sẽ khiến cầu trên thị trường giảm xuống.

Với người dân Việt Nam, ngôi nhà là một tài sản lớn, thậm chí phải tích cóp cả đời mới có được. Ngoại trừ mục tiêu mua nhà để đầu tư, đa số người dân coi đây là cách thức để tiết kiệm tiền bạc, chuẩn bị cho tương lai. Mới đây, Bộ Tài chính đã đề xuất việc đánh thuế ngôi nhà thứ hai. Theo đó, đối với những người sở hữu nhiều nhà, ngôi nhà thứ hai sẽ bị đánh thuế. Đề xuất này hiện đang gây xôn xao thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản trong những tháng đầu năm 2017 đã có những bước tăng trưởng nhẹ. Tuy vậy, thị trường chưa thực sự bền vững, ở nhiều phân khúc cung - cầu đang có sự chênh lệch lớn. Thị trường bất động sản mới phục hồi chưa lâu rất cần những chính sách phát triển bền vững hơn. Vì vậy, việc tính toán thời điểm áp dụng chính sách thuế là rất quan trọng.

Thuế đánh vào tài sản là loại thuế quen thuộc ở nhiều quốc gia trên thế giới. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nước ta mới thoát ra khỏi thời kỳ "đóng băng" nên việc áp dụng thuế cần phải cân nhắc tới nhiều yếu tố. Đề xuất đánh thuế căn hộ thứ hai trở đi là cần thiết nhưng việc áp dụng khi nào, cho đối tượng nào cho đúng cần phải có những nghiên cứu thấu đáo. Nếu không, việc đánh thuế này sẽ làm giá nhà cao hơn, giá thuê nhà tăng lên, thị trường phải chịu nhiều áp lực hơn nữa. Nhu cầu về nhà ở của một tầng lớn nhân dân có thu nhập chưa cao sẽ xa vời hơn.


Hạn chế đầu cơ nếu đánh thuế ngôi nhà thứ hai Hạn chế đầu cơ nếu đánh thuế ngôi nhà thứ hai

VTV.vn - Các chuyên gia nhận định, nếu việc đánh thuế ngôi nhà thứ 2 trở đi được thực thi, chủ nhân của những căn nhà bỏ không sẽ bị thu thuế, từ đó sẽ giảm tình trạng đầu cơ.


* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!

Cùng chuyên mục

TIN MỚI

    X

    ĐANG PHÁT

    Bản tin thời tiết chào buổi sáng 3 phút trước