Quy hoạch đột phá tạo "thành phố thu nhỏ"
30 cụm tiện ích tại Lumira Ville được thiết lập để tạo thành hệ sinh thái hoàn chỉnh, các tiện ích kết nối và hỗ trợ lẫn nhau. Trong đó, cấu trúc tiện ích thành đa lớp được bố trí đan cài phân bổ đều trên mọi không gian.
Ở nhóm vui chơi – giải trí, Lumira Ville tạo nên những không gian mang tính trải nghiệm và kết nối cộng đồng rõ nét. Từ các quảng trường sinh hoạt, khu tổ chức sự kiện, đường dạo, không gian sáng tạo On-Mode đến các khu picnic, sân chơi chủ đề cho trẻ em, tất cả được phân bổ xen kẽ trong lõi dự án và dọc các trục thương mại.
Song hành là nhóm thể thao – sức khỏe với đường chạy bộ, sân thể thao đa năng, sân Pickleball, khu vận động ngoài trời, vườn sức khỏe. Các tiện ích này được đặt xen kẽ trong các cụm dân cư, giúp việc rèn luyện thể chất trở thành thói quen hàng ngày.
Với sức khỏe – thư giãn, Lumira Ville thể hiện rõ triết lý cân bằng. Vườn thiền, vườn sức khỏe Shan Heal, các khu thư giãn Windy Zone, không gian xanh Royal Flora được bố trí đan cài giữa các cụm nhà ở, tạo nên những "khoảng thở" tự nhiên giữa lòng đô thị thương mại
Cuối cùng, thương mại – dịch vụ chính là trục xương sống. Hệ thống tuyến phố thương mại như Gallery Way, Silk Road, Kaze Street, Hoàng Kim Avenue cùng chuỗi shophouse bao quanh dự án giúp mọi tiện ích sống, mua sắm, giải trí đều hội tụ trong bán kính đi bộ.
Toàn khu đô thị vận hành như một thành phố thu nhỏ, nơi sống – làm việc – hưởng thụ diễn ra liền mạch trong một không gian duy nhất. Đây cũng chính là môi trường sống trọn vẹn mà giới chuyên gia quốc tế đang hướng tới.
360 độ tiện ích ngoại khu
Không giống nhiều dự án phải chờ hạ tầng hoàn thiện, Lumira Ville nằm giữa trung tâm mới của Hải Phòng và đầu não logistics quốc gia, quốc tế nên có mạng lưới tiện ích đa dạng từ bình dân đến quốc tế.
80% sản phẩm 2 mặt tiền và 100% vị trí đều có khả năng kinh doanh
Về giáo dục, ngay trong khu đô thị là trường THCS Nam Hải, xung quanh là hệ thống trường từ mầm non đến THPT, trong đó trường THPT chuyên Trần Phú chỉ cách khoảng 5 phút. Về mua sắm và sinh hoạt, dự án liền kề các chợ truyền thống, chỉ vài phút tới ngã 5 Lê Hồng Phong – Bùi Viện, nơi tập trung hệ thống cửa hàng dịch vụ, bán lẻ sôi động nhất phía Đông Hải Phòng. Từ đây cũng dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như siêu thị Go, TTTM Parkson trong khoảng 5 phút.
Hệ thống y tế xung quanh cũng đầy đủ với bệnh viện Đa khoa Hải An chỉ cách 3-4 phút, các bệnh viện tuyến tỉnh và quốc tế trong bán kính 10–15 phút. Hay di chuyển đến sân golf cũng chỉ mất khoảng 15 phút. Môi trường sống vì thế đã hoàn chỉnh ngay từ thời điểm hiện tại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở thực, làm việc và khai thác kinh doanh.
Tâm điểm của hạ tầng Quốc gia, ôm trọn cổng giao thương quốc tế
Sau sáp nhập, Hải Phòng có 4.66 triệu dân đứng thứ 4 cả nước và GDRP đứng thứ 3 toàn quốc. Trọng tâm phát triển của thành phố là logistics và công nghiệp, và phần lớn thế mạnh này đang hội tụ về khu vực Đông Hải. Trong bức tranh đó, Lumira Ville nổi bật khi sở hữu vị trí trung tâm hiếm có.
Dự án ôm trọn bốn mặt tiền đại lộ lớn, bao gồm trục Đặng Kinh rộng 68m, hai trục liên phường 30–40m và trục Bùi Viện (WorldBank) 50,5m. Đường Đặng Kinh đồng thời cũng là đoạn thành phần của tuyến Vành Đai 2 và là đường song hành của cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Từ dự án, chỉ khoảng 3 phút để ra cao tốc, 5 -7 phút kết nối cầu Bạch Đằng để đến Quảng Ninh.
Lumira Ville đồng thời nằm giữa hai nhà ga Đình Vũ và Nam Đình Vũ thuộc tuyến đường sắt Hải Phòng – Hà Nội – Lào Cai – Vân Nam. Việc di chuyển tới sân bay chỉ mất 3–4 phút, tiếp cận khu kinh tế - khu thương mại tự do Đình Vũ – Cát Hải trong vòng 5–15 phút, hoặc tới cảng Lạch Huyện khoảng 15 phút. Riêng khi kinh tế Đình Vũ – Cát Hải hiện quy tụ hàng loạt khu công nghiệp lớn như Deep C, Nam Đình Vũ, MP Đình Vũ, Tràng Cát, VSIp, quy tụ hơn 200,000 lao động từ hơn 40 quốc gia.
Chưa kể lực lượng nhân sự làm việc tại sân bay và hệ thống cảng biển. Điều này giúp Lumira Ville đón trọn nguồn cầu an cư. Ở chiều ngược lại, đây cũng là lực lượng khổng lồ cung cấp cho các hoạt động khai thác thương mại, lưu trú và dịch vụ.
Hiện dự án đang mở giỏ hàng giới hạn với mức giá khoảng 48 triệu đồng/m², chỉ bằng ½ shophouse Dương Kinh – Thủy Nguyên và 1/3-1/4 Hồng Bàng. Các chính sách tài chính như ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất lên đến 36 tháng, giãn xây 36 tháng, chiết khấu lên tới 10% hay phương án thanh toán 25% nhận nhà ở ngay giúp Lumira Ville trở thành bài toán dòng tiền chắc thắng trong 2026.
Bình luận (0)