Nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án New Galaxy do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư đang rơi vào tình trạng khó khăn khi dự án chậm tiến độ kéo dài, dù đã thanh toán từ 50% đến gần như toàn bộ giá trị căn hộ. Trong khi nhà chưa được bàn giao, người mua vẫn phải gánh áp lực chi phí thuê nhà và nghĩa vụ trả nợ ngân hàng.
Ký hợp đồng từ cuối năm 2020, anh Phan Minh Chánh cho biết đã đóng hơn 65% giá trị căn hộ, tương đương hơn 1 tỷ đồng. Theo cam kết, nhà dự kiến bàn giao vào giữa năm 2024, nhưng sau đó liên tục bị dời tiến độ, gần nhất là đến quý I năm 2027. Tuy nhiên, thực tế tại công trình những ngày cuối tháng 5 cho thấy không có hoạt động thi công. Nhiều block đã xây dựng đến 16-18 tầng trên tổng số 19 tầng.
Theo phản ánh của khách hàng, chủ đầu tư đưa ra các thông tin chung chung về việc cơ cấu và tập trung nguồn lực thi công nhưng không có lộ trình cụ thể. Trong khi đó, trên website chính thức của dự án, thông tin cập nhật tiến độ đã dừng từ tháng 8/2025.
Đại diện người mua nhà cho biết nhiều khách hàng đã thanh toán từ 48% đến 98% giá trị hợp đồng, với mức giá khoảng 40 triệu đồng/m².
Không chỉ vướng tiến độ, người mua còn đặt câu hỏi về tính pháp lý của dự án. Tháng 10/2024, cơ quan chức năng từng có phản hồi cho biết dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Anh Nguyễn Lê Huy Duy cho biết mong muốn lớn nhất của khách hàng là chủ đầu tư đối thoại trực tiếp, làm rõ dòng tiền và phương án xử lý, đồng thời sớm hoàn thiện để bàn giao căn hộ.
Theo ông Võ Hồng Tú, Giám đốc Công ty Luật Minh Tú, khách hàng có thể lựa chọn khởi kiện yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng và bồi thường do chậm bàn giao, hoặc yêu cầu tuyên hợp đồng vô hiệu tùy trường hợp cụ thể.
Hiện nhiều khách hàng vẫn tiếp tục kiến nghị, đồng thời chờ đợi câu trả lời rõ ràng từ chủ đầu tư và cơ quan chức năng về tiến độ cũng như phương án xử lý dự án.
Bình luận (0)