Mua nhà hình thành trong tương lai, hay còn gọi là nhà dự án đang là lựa chọn của nhiều gia đình. Với hình thức mua này, khách hàng gần như là người đồng góp vốn với chủ đầu tư và tổng giá thành cũng thấp hơn những ngôi nhà đã hoàn thiện từ 10-20%. Nhưng đổi lại, việc mua nhà dự án cũng chứa đựng rất nhiều rủi ro.
Mất 1 năm tìm hiểu dự án, một khách hàng mới đặt mua căn hộ của dự án Diamond Lotus Reveside, quận 8, TP.HCM khi dự án đang còn nằm trên giấy. Khách hàng mua chỉ vì tin tưởng chủ đầu tư và cảm thấy mô hình dự án hiện đại, không gian xanh. Đến nay, dù đã quá thời hạn giao nhà hơn 1 năm nhưng dự án vẫn còn ngổn ngang.
Còn tại dự án Chung cư Gia Phú land, quận Thủ Đức, nhiều khách hàng mua nhà khi dự án mới bắt đầu xây dựng, không yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy phép xây dựng, chứng thư bảo lãnh của ngân hàng. Hậu quả, chủ đầu tư đã rao bán 1 căn hộ cho 5, 6 người bằng nhiều cách thức hợp đồng khác nhau. Hiện nay chủ đầu tư đã bỏ trốn, để lại dự án mới được phần thô, quá thời hạn 3 năm giao nhà nhưng vẫn chỉ là khối nhà hoang, xuống cấp trầm trọng.
Hàng loạt rủi ro rõ ràng nhưng không hiểu sao, thị trường nhà đất trên giấy vẫn vô cùng sôi động.
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam tại TV Online!