Nhiều dự án đường đã làm xong nhưng chỉ để cho bò đi hay nhiều khu đất quy hoạch nhà ở đã bán cho người mua từ chục năm nay thì giờ trở thành bãi chăn bò. Anh Nguyễn Mạnh Chung - người dân huyện Mê Linh, Hà Nội - cho biết, vẫn còn nhiều diện tích đất người dân nhất định không bàn giao cho dự án. Nguyên nhân là do khi huyện Mê Linh vẫn còn thuộc tỉnh Vĩnh Phúc, dự án cam kết đền bù thêm cả đất dịch vụ cho dân để xây nhà ở nhưng giờ thì không thấy đâu.
Ông Lê Văn Thắng, đại diện một dự án đầu tư tại đây cho biết, huyện Mê Linh đang yêu cầu các DN phải hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhà trẻ mẫu giáo để người dân về ở. Thế nhưng như dự án này và nhiều dự án khác, 10 năm nay vẫn phải thuê đất của dân để lấy đường vào. Nguyên nhân là do theo quy hoạch khi còn ở Vĩnh Phúc, các dự án đều bám vào các tuyến đường lớn, nhưng đường mới chỉ trên kế hoạch, khi về Hà Nội cũng không ai làm.
Đó là chưa kể phương án kinh doanh bị đảo lộn, khi nhiều dự án đang bị yêu cầu tính lại tiền sử dụng đất theo cách tính của Hà Nội, chứ không chấp nhận cách tính của tỉnh Vĩnh Phúc trước đây. Theo nhiều chủ đầu tư, hành trình 5 năm gửi hồ sơ lên sở Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đề nghị phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết cho dự án để phù hợp với quy hoạch phân khu, nhưng giờ vẫn chưa xong.
Trong khi DN muốn phát triển dự án thì loay hoay với bài toán đầu tư khi chính sách thay đổi, thì bản thân các cơ quan chức năng cũng lúng túng, khi sợ làm sai. 10 năm chờ đợi đã khiến một số dự án thua lỗ, bỏ trốn, khiến cơ quan chức năng và cả người mua nhà muốn liên hệ cũng không tìm thấy đâu.
Người dân ở đây cũng cho biết là họ rất mong muốn Thành phố Hà Nội có câu trả lời đứt khoát về chính sách đất dịch vụ để bảo vệ quyền lợi của mình. Các DN cho rằng, nếu Hà Nội quyết liệt và trách nhiệm trong việc đẩy nhanh thủ tục hành chính, thì họ sẽ nhanh chóng hoàn thiện đưa dự án vào hoạt động.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!