Hiện số căn hộ có thể đáp ứng ngay mới khoảng 3.290 căn. Số còn lại đang triển khai xây, hoặc đang trong quá trình dựng là 13.120 căn, đưa tổng số lượng nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn HN là 16.612 căn hộ.
Nguồn cung này được đánh giá thấp hơn nhiều so với nhu cầu đăng ký mua 21.000 căn mà Bộ Xây dựng nhận được. Điều này cho thấy thị trường căn hộ cho người có thu nhập thấp còn rất nhiều tiềm năng.
Tuy nhiên nhiều ý kiến cho rằng cần phải có những tìm hiểu cụ thể hơn, đặc biệt là khả năng thanh toán của người thu nhập thấp đã đăng ký thì mới có thể kết luận được sức mua thật sự trên thị trường. Đây là cơ sở quan trọng để các doanh nghiệp tham gia lĩnh vực này lập kế hoạch kinh doanh để tránh tình trạng ồ ạt đầu tư khiến cung vượt cầu.