Vì sao các chủ đầu tư cố tình trì hoãn bàn giao phí bảo trì chung cư?

Minh Anh (VTV9)-Thứ sáu, ngày 05/04/2019 08:53 GMT+7

VTV.vn - Theo Luật Nhà ở, hành vi chậm hoặc cố tình trì hoãn giao phí bảo trì chung cư là vi phạm pháp luật, nhưng tại sao các chủ đầu tư vẫn cố tình sai phạm?

Ông Lưu Quốc Thái, cư dân chung cư Newtown (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM) rất bức xúc vì vào năm 2013, chung cư Newtown đã thành lập Ban quản trị nhưng chủ đầu tư mới chỉ bàn giao hơn 500 triệu đồng phí bảo trì. Từ đó đến nay đã 6 năm, chủ đầu tư vẫn giữ số tiền 2,5 tỷ đồng còn lại dù Ban quản trị liên tục gửi văn bản yêu cầu hoàn phí bảo trì chung cư. Thay vào đó, những bản cam kết sẽ bàn giao của chủ đầu tư ngày một nhiều và những lời hứa này hoàn toàn không có giá trị.

Không chỉ chung cư Newtown, còn có rất nhiều chung cư khác cũng đang bị chủ đầu tư chiếm dụng phí bảo trì để trục lợi. Theo các chuyên gia, nguyên nhân chính là do một số chủ đầu tư "khát" vốn nên đã sử dụng 2% phí bảo trì chung cư cho đầu tư khác. Trong khi đó, khung xử phạt đối với hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì hiện nay là chưa đủ sức răn đe.

Ngoài việc xử phạt hành chính, Luật Nhà ở cũng quy định UBND thành phố có quyền cưỡng chế tài khoản hoặc cắt tài sản khác của chủ đầu tư để bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị. Tuy nhiên, đến nay chưa có trường hợp nào bị cưỡng chế. Đây là những lý do khiến nạn chiếm dụng phí bảo trì chung cư vẫn chưa có dấu hiệu giảm.


Bỏ thu phí bảo trì chung cư 2#phantram: Liệu có giải quyết được tranh chấp? Bỏ thu phí bảo trì chung cư 2#phantram: Liệu có giải quyết được tranh chấp?

VTV.vn - Câu hỏi được đặt ra là việc bỏ thu phí bảo trì 2% liệu có thể giúp tránh các vấn đề phát sinh gây tranh chấp giữa cư dân ở các chung cư và chủ đầu tư hay không?


* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!

Cùng chuyên mục

TIN MỚI

    X

    ĐANG PHÁT

    Bản tin thời tiết chào buổi sáng 3 phút trước