Tín (Minh Tiệp) gọi điện mời Phương (Thu Quỳnh) đi ăn khao vì Phương đã giúp Tín bán được căn nhà. Phương rủ Hải đi cùng nhưng Hải tin tưởng cô biết cách ứng xử với công việc nên để Phương đi một mình.
Trong bữa ăn, Tín mách cho Phương một số mánh lới về buôn bán đất cát. Sau khi ăn, Tín đưa Phương đi xem một mảnh đất. Phương tỏ ra khá thích thú vì xung quanh miếng đất cô định mua đã có rất nhiều người giữ chỗ.
Phương hào hứng về khoe với Hải. Hải thấy lo cho Phương, đề nghị Phương đưa mình đến tận nơi xem mảnh đất. Hải cùng Phương đi xem mảnh đất Phương định mua, vừa đi Phương vừa sốt sắng chỉ cho Hải xem mảnh đất này đã có người mua, mảnh đất kia đã được người khác bán, mục đích muốn Hải biết đất làng này đang được mua bán ầm ầm, để Hải yên tâm.
Hải hỏi thăm người dân ở đó về việc bán đất. Vẫn chưa tin tưởng, Hải đưa Phương lên ủy ban để hỏi. Khi biết chắc mảnh đất đó không có tranh chấp, kiện tụng, Hải mới đồng ý cho Phương mua.
Phương gặp Tín, nhờ Tín giới thiệu để mua miếng đất. Trong quá trình làm thủ tục mua đất, Hải luôn ở cạnh Phương. Phương định xây nhà trên mảnh đất mình vừa mua rồi mới bán nhưng Tín nói, để xây nhà, cần rất nhiều thủ tục giấy tờ rắc rối.
Nghe Tín nói thế, Phương về nói lại với Hải rằng cô không muốn xây nhà nữa. Chuyện nọ xọ chuyện kia, hai người lại cãi nhau. Hải nói anh và Phương cần có thời gian để nhìn nhận lại nghiêm túc mối quan hệ giữa hai người.
Biết con gái và Hải cãi nhau, bà Lan khuyên con đừng trút bực tức lên Hải vì những người giàu tình cảm thì càng dễ bị tổn thương. Phương quyết định đăng tin bán mảnh đất cô vừa mua, cô không muốn vì mảnh đất mà cô và Hải đều mệt mỏi.