Pháp lý có giấy phép hoàn thiện 1/500, có giấy phép xây dựng, hoàn thiện hạ tầng đường, cây xanh, vỉa hè, hoàn thành giai đoạn 1, tháng 3 năm 2020 có sổ đỏ cho khách... đó là những lời quảng cáo đầy hấp dẫn mà nhân viên kinh doanh dự án Hamubay, phường Đức Long, TP. Phan Thiết chào mời phóng viên. Người giao dịch cho biết, hiện tại dự án đã bán gần hết các nền, chỉ còn lại duy nhất 1 nền mặt tiền công viên biển, với giá hơn 4,8 tỷ đồng. Nếu không mua sớm, thì phải qua đến năm sau, mới có đợt mở bán tiếp theo, nhưng lúc đó giá cũng tăng hơn 15%.

Thế nhưng, những gì phóng viên ghi nhận tại thực tế dự án, lại hoàn toàn trái ngược. Nơi đây vẫn còn 1 hồ nước lớn chưa có dấu hiệu san lấp, các hộ dân ở đối diện dự án này chừng 3m, được thông báo là thuộc diện giải tỏa phục vụ cho dự án, thế nhưng đến nay vẫn sinh hoạt bình thường, chưa được đền bù, di dời.

Còn với dự án Summer Land (phường Phú Hài, TP Phan Thiết) dù đã bị UBND tỉnh Bình Thuận tuýt còi nhiều lần vì chưa hoàn tất thủ tục đầu tư, đã có quyết định xử phạt thế nhưng đến nay, các đối tượng môi giới vẫn công khai rao bán rầm rộ. Thậm chí, người môi giới còn cho biết, nếu mua ở dự án này, chắc chắn khách hàng sẽ có lời, với khả năng sinh lời có thể lên đến 300%/năm – 1 con số đáng mơ ước của bất cứ ai đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Mặc dù tỉnh Bình Thuận đã có văn bản yêu cầu chấn chỉnh, buộc các dự án phải tạm dừng các giao dịch mua bán trong khi chờ hoàn tất các thủ tục pháp lý. Thế nhưng, nhiều dự án vẫn bất chấp "xé rào". Đương nhiên, khi chưa đủ phép, thì những rủi ro, thiệt hại sẽ luôn đến với người mua.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!