Không có một cuộc họp nào để lấy ý kiến về việc chuyển đổi từ Condotel thành dự án nhà ở với các nhà đầu tư thứ cấp. Điều này càng khiến nhiều khách hàng của dự án Condotel Cocobay ở Đà Nẵng bức xúc.
Ở góc độ pháp lý, các chuyên gia và luật sư cho rằng, việc chuyển đổi căn hộ Condotel sang căn hộ chung cư là phạm luật. Bởi vì khi xây dựng công trình, chủ đầu tư phải tuân theo quy hoạch trong giấy phép, không thể tự ý muốn biến loại hình này sang loại hình kia mà không tuân thủ quy định của Luật bất động sản. Theo luật sư Hà Hải, Đoàn luật sư TP.HCM: "Họ tự ru ngủ người khác. Cơ sở tính thuế như thế nào họ không làm được. Chủ trương của Nhà nước, Quốc hội có cho phép họ chuyển hay không thì đó là vấn đề mà luật chưa quy định gì hết. Họ hứa như thế là cơ sở thực hiện cam kết của họ không nằm trong quyền của chủ đầu tư mà trông chờ vào cơ quan công quyền. Họ đẩy việc khó khăn đó vào cơ quan quản lý nhà nước".
Các chuyên gia cũng nhận định, nếu các cơ quan quản lý không có biện pháp ngăn chặn việc chuyển đổi bất hợp pháp này thì vỡ quy hoạch trên thị trường bất động sản là điều hoàn toàn sẽ xảy ra. Hệ lụy kéo theo là nhà nước sẽ mất kiểm soát, thị trường kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng sẽ bất ổn, khi đất kinh doanh du lịch có thể trở thành đất ở qua bàn tay phù phép theo ý của chủ đầu tư.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!
