Trước đó, các dự án này luôn được chào bán với những điểm chung như: giá rẻ bất thường; hứa hẹn lợi nhuận siêu hấp dẫn cho người đầu tư bằng những hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn đầy rủi ro, pháp lý không đầy đủ; nhiều miếng đất nông nghiệp, thậm chí là đất được quy hoạch phục vụ mục đích công cộng... cũng bị "phù phép" thành những lô đất dự án để các đối tượng trục lợi.
Không chỉ ở một địa phương, tình trạng vẽ dự án tiếp tục xảy ra tại tỉnh thành. Chưa có năm nào như năm 2019 số lượng dự án ảo bùng nổ mạnh mẽ như vậy và cũng chưa bao giờ nhiều lãnh đạo, nhân viên công ty bất động sản bị bắt nhiều như thế. Dự án ảo nhưng rõ ràng công ty là thật và lừa đảo tiền thật.
Hậu quả của những chủ đầu tư cố tình rao bán các dự án ảo "3 không" (không nằm trong quy hoạch, không được cấp phép đầu tư, không có quy hoạch chi tiết 1/500) chỉ có một kết quả duy nhất là sẽ bị xử lý, bên cạnh đó còn bị xã hội lên án nặng nề.
Thị trường bất động sản rối loạn, nhà đầu tư lo sợ, ảnh hưởng an ninh trật tự địa phương, giá đất nền biến động không theo quy luật... là những hậu quả khi một địa phương có nhiều dự án ảo hoạt động, và càng tồn tại lâu hậu quả thiệt hại sẽ càng lớn. Trong số nhiều nguyên nhân đã được chỉ ra, ở đây vai trò của cơ quan chức năng, nhất là việc chính quyền địa phương có vào cuộc kịp thời và quyết liệt hay không là yếu tố vô cùng quan trọng để chấm dứt sự lẫn lộn thật giả của thị trường bất động sản.
Khốn khổ vì dự án "ảo" VTV.vn - Giấc mộng làm giàu nhanh chóng vỡ tan khi nguồn vốn đầu tư của hàng trăm người dân giờ chẳng biết nằm ở đâu.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!
