Những khu vực bỏ hoang, loang lổ hư hỏng vì thời gian. Hạ tầng xung quanh xuống cấp.Nhiều nhà đầu tư cá nhân bị chôn vốn không lối thoát. Mua nhầm dự án ma, đất vướng quy hoạch hoặc đất nông nghiệp bán giá thổ cư. Thậm chí là nợ chồng nợ khi dùng đòn bẩy tài chính quá lớn. Đây chính là những hệ luỵ dễ thấy nhất ở những địa phương đang xảy ra sốt đất.
Nhiều chuyên gia lo ngại về "bong bóng" bất động sản cục bộ bắt đầu xuất hiện ở những nơi sốt đất khi giá liên tục được đẩy lên cao trong khi thanh khoản trên thị trường không tăng tương ứng. Không chỉ người mua, người bán, doanh nghiệp mà cả ngân hàng cũng phải đối mặt với nhiều khoản nợ xấu mỗi khi có sốt đất.
Chưa kể, nhà đầu tư còn dễ mất tiền đặt cọc hàng trăm triệu đồng khi rơi vào những thủ đoạn của cò đất. Ngoài ra, cũng làm ảnh hưởng đến sự hấp dẫn vốn đầu tư nước ngoài, sốt ảo còn dẫn đến phân khúc BĐS thương mại cũng phải đẩy giá, trong khi khả năng chi trả của doanh nghiệp còn hạn chế sau đại dịch Covid-19.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!