Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cho rằng, Công ty cổ phần Du lịch Delta vi phạm pháp luật về đất đai được quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 (thuộc điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013) và được gia hạn tiến độ sử dụng đất tại Văn bản số 2115/UBND-ĐC ngày 12/4/2019 và Văn bản số 1747/UBND-ĐC ngày 24/3/2021 của Uỷ ban nhân dân tỉnh nhưng đến nay vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.
Dự án được đầu tư trên diện tích 3.977,5m7; tại số 23 Phan Như Thạch (nay là số 3 Phan Như Thạch), phường 1, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Dự án đầu tư Đà Lạt Plaza của Công ty cổ phần du lịch Delta được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000191 ngày 14/3/2008, với tổng vốn đầu tư 267 tỷ đồng. Dự án được đầu tư trên diện tích 3.977,5m7; tại số 23 Phan Như Thạch (nay là số 3 Phan Như Thạch), phường 1, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Các hạng mục công trình đầu tư: Hệ thống cơ sở hạ tầng như: Hệ thống đường giao thông nội bộ, bãi xe, hệ thống cấp điện, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp nước, thoát nước, xử ýl chất thải, hệ thống phòng cháy, chữa cháy; tôn tạo môi trường như: Vườn hoa, cây cảnh, cây xanh, tôn tạo cảnh quan; công trình kiến trúc chủ yếu như: Khối tầng hầm, khối dịch vụ thấp tầng (trệt - lầu 3), khối cao tầng (lầu 4- 14).
UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu, trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận được Thông báo này, Công ty cổ phần Du lịch Delta có trách nhiệm tổ chức xử lý tài sản trên đất (nếu có). Hết thời hạn nêu trên, UBND tỉnh sẽ ban hành Quyết định thu hồi đất theo quy định.
Dự án đầu tư Đà Lạt Plaza của Công ty cổ phần du lịch Delta được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000191 ngày 14/3/2008, với tổng vốn đầu tư 267 tỷ đồng.
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đa có Tờ trình số 171/TTr-STNMT, ngày 03/5/2024 về việc đề nghị thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao đất (nộp tiền sử dụng đất) của Công ty Cổ phần du lịch Delta tại Phường 1, TP Đà Lạt. Toàn bộ diện tích 3.377,5m2 đất sau khi được thu hồi sẽ giao cho UBND TP Đà Lạt quản lý theo quy định. Lý do được nêu ra, do Công ty đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất nhưng đến nay đã hết thời hạn gia hạn mà Công ty vẫn chưa đưa dự án vào hoạt động.
Đến ngày 17/5, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) có văn bản kiến nghị đến UBND tỉnh Lâm Đồng cùng các cơ quan liên quan tạm dừng xem xét thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án Đà Lạt Plaza.
Lý do được Ngân hàng Thương mại Cổ phần SCB đưa ra, QSDĐ của Dự án Đà Lạt Plaza cho Công ty Cổ phần du lịch Delta hiện đang là Tài sản bảo đảm cho khoản cấp tín dụng của Công ty cổ phần Đầu tư Oak Hill tại SCB với nợ gốc tính đến ngày 30/4/2024 là 734.000.000.000 (bay trăm ba mươi bốn tỷ đồng). Tài sản bảo đảm này đang thuộc danh sách ngăn chặn, hạn chế giao dịch, chuyển nhượng theo yêu cầu của Cơ quan CSĐT – Bộ Công an do liên quan đến vụ án hình sự Trương Mỹ Lan.
Do vậy, việc UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi đất, chấm dứt dự án Đà Lạt Plaza, sẽ làm thay đổi hiện trạng của tài sản này khi mà các vụ án liên quan chưa được giải quyết triệt để sẽ khiến khoản vay với dư nợ nêu trên không còn tài sản đảm bảo, ảnh hưởng đến khả năng thu hồi nợ của SCB.
Về kiến nghị của SCB, hồi đầu tháng 6, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát tiến độ dự án Đà Lạt Plaza; đối chiếu các quy định của pháp luật về đầu tư để xử lý theo quy định; thực hiện đầy đủ điều kiện, thủ tục để đề xuất chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!