Công bố suất vốn đầu tư và giá xây dựng năm 2025

Bộ Xây dựng vừa công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025, tạo cơ sở quan trọng phục vụ công tác lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên phạm vi cả nước.

Theo Bộ Xây dựng, suất vốn đầu tư xây dựng bao gồm các khoản mục chi phí chủ yếu như chi phí xây dựng, thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư và các chi phí khác theo quy định, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Đây cũng là căn cứ quan trọng giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí, bảo đảm tính công khai, minh bạch, hạn chế thất thoát, lãng phí trong hoạt động đầu tư xây dựng. 

Bộ Xây dựng lưu ý, suất vốn đầu tư công bố là mức bình quân trên phạm vi cả nước. Khi áp dụng vào từng dự án cụ thể, các đơn vị cần căn cứ điều kiện thực tế như cấp công trình, khu vực đầu tư và thời điểm lập dự toán để điều chỉnh cho phù hợp. Việc điều chỉnh được thực hiện thông qua hệ số quy đổi theo thời điểm (Ktg) dựa trên chỉ số giá xây dựng và hệ số khu vực (Kkv) nhằm phản ánh sự khác biệt về điều kiện địa chất, địa hình và mặt bằng giá.

Đối với các công trình có tính chất đặc thù, quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật riêng biệt hoặc sử dụng nguồn vốn ODA, chủ đầu tư cần tổ chức tính toán, bổ sung chi phí phù hợp với điều kiện thực tế của dự án.