Hiện thành phố Hà Nội đang triển khai đồng loạt rất nhiều dự án lớn như trục cảnh quan sông hồng, xây 7 cầu vượt sông và các đường vành đai nên việc thu hồi đất sẽ ảnh hưởng lớn đến người bị thu hồi đất. Để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tạo sự đồng thuận của nhân dân, tại Kỳ họp Hội đồng Nhân dân thứ 31, thành phố đã trình các cơ chế đặc thù bồi thường về đất đối với các dự án để phù hợp với thực tế quản lý đất đai tại địa bàn, có nơi cơ chế đền bù sẽ tăng lên gấp đôi.
Giá đất theo khung giá đất được sử dụng để làm cở sở đền bù giải phóng mặt bằng hiện đang thấp hơn so với giá thị trường. Điều này đã khiến nhiều hộ dân bị thu hồi đất tại dự án đường vành đai 2.5, mặc dù đều đồng thuận bàn giao mặt bằng cho dự án để kịp tiến độ, nhưng vẫn trăn trở vì nếu áp dụng mức giá này người dân sẽ rất thiệt thòi.
Tại kỳ họp thứ 31 Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội, thay vì áp dụng hệ số là 1 như trước đây, thành phố đã đề xuất mức bồi thường về đất từ 1,5 đến 2 lần theo từng nhóm dự án. Thành phố cũng đã đưa ra các chính sách phù hợp với thực tế hơn như:
+ Trường hợp tự chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ở trên đất nông nghiệp trước ngày 15/10/1993 sẽ được hỗ trợ bằng 50% giá đất ở;
+ Từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004 thì hỗ trợ bằng 40% giá đất ở;
+ Từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014 được hỗ trợ 20% giá đất ở;
+ Đối với đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở hoặc đất có nguồn gốc là đất vườn, ao đã tách ra khỏi thửa đất ở: Hỗ trợ bằng 50% giá đất ở theo bảng giá.
Đây là những nội dung trước đây chưa từng được quy định.
Ngoài ra, đối với từng dự án cụ thể, thành phố Hà Nội còn giao quyền cho Ủy ban Nhân dân cấp xã được quyết định biện pháp, mức hỗ trợ khác để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản. Sự linh hoạt đối với từng dự án cụ thể được kỳ vọng sẽ giúp Hà Nội tháo gỡ được vướng mắc trong công tác mặt bằng, góp phần đẩy nhanh tiến độ dự án.
Bình luận (0)