Trong bối cảnh dịch bệnh COVID-19, ảnh hưởng tâm lý đầu tư của khách hàng, tình hình thị trường bất động sản cũng rơi vào thế khó khăn.
Theo thống kê mới nhất từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nguồn cung sản phẩm mới trong 3 tháng đầu năm nay đã lao đốc, đặc biệt tại TP.HCM số dự án mới được mở bán chỉ bằng 1/4 so với 3 tháng cuối năm 2019.
Tại TP.HCM trong Quý I vừa qua, chỉ có khoảng hơn 5.000 sản phẩm ở các phân khúc được chào bán ra thị trường. Khi mà các vấn đề liên quan đến sức khỏe được đặt lên hàng đầu, nhu cầu đầu tư như bất động sản ắt hẳn sẽ ít ai quan tâm lúc này. Khi nhu cầu ít đi, các doanh nghiệp bất động sản cũng không mặn mà đưa ra nhiều sản phẩm để bán.
Trong hơn 5.000 sản phẩm bán ra tại thị trường TP.HCM, chủ yếu là loại hình căn hộ chung cư có giá dao động trên dưới 35 triệu đồng/m2, chủ yếu nằm ở huyện Bình Chánh.
Các sản phẩm đắt tiền hơn như shop house, nhà phố, có giá từ 70 triệu đồng/m2, tập trung tại các quận như quận 4, quận 10, Thủ Đức và huyện Nhà Bè. Còn phân khúc đất nền, các sản phẩm tập trung ở huyện Bình Chánh và Củ Chi.
Bên cạnh những vướng mắc về vấn đề pháp lý, tình trạng sụt giảm này phần lớn do tác động của dịch COVID-19. Có thể thấy, dịch bệnh ảnh hưởng rõ rệt đến giao dịch bất động sản khi đa số khách hàng rơi vào trạng thái phòng thủ.
Thông tin từ nhiều sàn giao dịch trên địa bàn TP.HCM cho biết, từ lúc xuất hiện các ca bệnh dương tính từ con số 30 trở lên, số lượng khách quan tâm mua và đầu tư giảm rõ rệt, giảm trung bình từ 60-70% so với nửa cuối năm 2019.
Trước tình trạng diễn biến dịch bệnh còn phức tạp thời gian tới, nhiều doanh nghiệp bất động sản cho biết họ cũng không thể chùn chân, buộc phải có những biện pháp mới để thích nghi, đơn cử như ứng dụng công nghệ trong quảng bá, phân phối sản phẩm thông qua các kênh online, ứng dụng bán hàng dành riêng cho môi giới, tăng cường thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng…
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!