Giá chung cư tại Hà Nội vượt xa thu nhập trung bình của người dân

Điệp Anh - Mạnh Hùng (Trung tâm Tin tức VTV24)-Thứ năm, ngày 06/02/2020 11:22 GMT+7

VTV.vn - Theo ghi nhận của các sàn giao dịch bất động sản, giá chung cư tại Hà Nội đang ở mức cao, vượt xa thu nhập bình quân của người lao động.

Tại khu vực nội thành Hà Nội, mức giá căn hộ chung cư 25 triệu đồng/m2 gần như đã bị "xóa sổ" hoàn toàn. Nguồn cung giảm, quỹ đất trung tâm khan hiếm, giá đất tăng là những nguyên nhân khiến giá chung cư bị đẩy lên mức cao.

Theo thống kê từ báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, mức giá sơ cấp căn hộ chung cư Hà Nội tăng khoảng 5 - 6% trong năm 2019. Cán cân cung - cầu được cho là nguyên nhân chính khiến giá bị đẩy lên mức cao. Nhu cầu ở thực của người dân vẫn tăng đều hàng năm trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, trong khi nguồn cung lại hạn chế, đặc biệt là ở khu vực trung tâm.

Giá chung cư ở Hà Nội tăng đều qua từng năm, phân bổ rõ rệt theo từng phân khúc và vị trí. Cao nhất là các dự án tại 4 quận nội thành cũ (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa), hiện dao động ở mức 45 - 120 triệu đồng/m2. Dự án ở các quận nội thành hiện tại gồm: Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân được định giá ở mức từ 30 triệu đồng/m2. Một số chuyên gia dự đoán, năm 2020, mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội sẽ đi ngang hoặc tăng nhẹ.


Cảnh báo: Giá nhà chung cư ở TP.HCM đang tăng quá cao Cảnh báo: Giá nhà chung cư ở TP.HCM đang tăng quá cao

VTV.vn - Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM liên tục đưa ra cảnh báo về mức tăng giá bất động sản phân khúc căn hộ trong thời gian qua.


* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!

Cùng chuyên mục

TIN MỚI

    X

    ĐANG PHÁT

    Bản tin thời tiết chào buổi sáng 3 phút trước