Tại khu vực nội thành Hà Nội, mức giá căn hộ chung cư 25 triệu đồng/m2 gần như đã bị "xóa sổ" hoàn toàn. Nguồn cung giảm, quỹ đất trung tâm khan hiếm, giá đất tăng là những nguyên nhân khiến giá chung cư bị đẩy lên mức cao.
Theo thống kê từ báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, mức giá sơ cấp căn hộ chung cư Hà Nội tăng khoảng 5 - 6% trong năm 2019. Cán cân cung - cầu được cho là nguyên nhân chính khiến giá bị đẩy lên mức cao. Nhu cầu ở thực của người dân vẫn tăng đều hàng năm trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, trong khi nguồn cung lại hạn chế, đặc biệt là ở khu vực trung tâm.
Giá chung cư ở Hà Nội tăng đều qua từng năm, phân bổ rõ rệt theo từng phân khúc và vị trí. Cao nhất là các dự án tại 4 quận nội thành cũ (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa), hiện dao động ở mức 45 - 120 triệu đồng/m2. Dự án ở các quận nội thành hiện tại gồm: Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân được định giá ở mức từ 30 triệu đồng/m2. Một số chuyên gia dự đoán, năm 2020, mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội sẽ đi ngang hoặc tăng nhẹ.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!