Đà Nẵng điều chỉnh giảm giá đất

Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp có điều kiện sớm vượt qua giai đoạn khó khăn, sớm khôi phục sản xuất kinh doanh, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định điều chỉnh bảng giá đất chu kỳ 2020 - 2024 do UBND thành phố ban hành năm 2020.

Đà Nẵng điều chỉnh giảm giá đất để hỗ trợ doanh nghiệp. (Ảnh: Báo Đầu tư)

Theo bảng giá đất vừa được ban hành, giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh được điều chỉnh giảm so với giá đất ở cùng vị trí như sau: giá đất thương mại dịch vụ sẽ giảm 10% so với hiện nay (từ 80% xuống còn 70%), giá đất sản xuất kinh doanh cũng giảm 10% so với hiện nay (từ 60% xuống còn 50%). Việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư

Ngoài ra, để tạo điều kiện thu hút nhà đầu tư làm bãi giữ xe, UBND thành phố Đà Nẵng cũng quy định giá đất bãi xe được tính bằng 35% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí.

Theo ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, các dự án xây dựng bãi đỗ xe thông thường có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp, giá trị thu lợi từ việc kinh doanh thấp dẫn đến việc thu hồi vốn đầu tư xây dựng chậm. Do đó, nếu quy định mức giá bằng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì không thể kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa đối với bãi đỗ xe ô tô theo chủ trương thành phố.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 cơ bản tương đương với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020, chỉ điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường cho phù hợp với các tuyến đường lân cận trong cùng khu vực.

Thành phố cũng điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất trên địa bàn. Theo đó, tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm được điều chỉnh giảm từ 2% xuống 1%; tỷ lệ phần trăm áp dụng đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản điều chỉnh giảm từ 0,7% xuống 0,5%.

Hiện Trung tâm phát triển Quỹ đất thành phố đang quản lý 321 khu đất lớn đã có mặt bằng với tổng diện tích hơn 2 triệu m². Thành phố đang xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để kêu gọi đầu tư giai đoạn 2021 - 2025.

Cơn sốt điên cuồng của đất: Dự án "nằm im" cả thập kỷ, bỗng nhiên dậy sóng, giá tăng 3-4 lần

VTV.vn - Dù nhiều địa phương đã mạnh tay "cắt cơn" sốt đất ảo, nhưng rủi ro vẫn tiềm ẩn đối với các khách hàng đã mua đất bằng các hợp đồng góp vốn.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!