Cuối tuần qua, thông tin về kết quả buối đấu giá đất tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) đã gây xôn xao trên thị trường bất động sản. Cụ thể, UBND huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, với giá trúng đấu giá cao gấp 7-8 giá khởi điểm.
Theo đó, giá khởi điểm của các lô đất đấu giá đưa ra từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều ô đất đã có giá trúng từ 52 đến hơn 100 triệu đồng/m2. Cuộc đấu giá này đã thu hút hàng nghìn khách hàng tham gia.
UBND huyện cho biết quy trình tổ chức đấu giá an toàn, mọi việc đều diễn ra đúng quy định. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư tỏ ra ngạc nhiên khi lô đất tại huyện vùng ven, cách trung tâm thành phố từ 30 - 40km, lại có thể đạt mức giá cao như vậy. Đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, một trong những nguyên nhân là từ ngày 1/8, Luật Kinh doanh Bất động sản mới có hiệu lực. Quy định của Luật mới hạn chế phân lô, bán nền tại một số khu vực.
Vì vậy, tranh thủ thời gian này, nhiều cá nhân tham gia phiên đấu giá ở khu vực đã có đầy đủ quy định pháp lý. Các chuyên gia cũng đưa ra khuyến nghị, người dân nên theo dõi sát diễn biến thị trường và các văn bản hướng dẫn thi hành các Luật mới về ban hành bảng giá đất, các thủ tục hành chính để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp, thay vì chạy theo các cơn sốt nóng tại một số khu vực.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!