Trước đây, mô hình Ban quản lý chung cư bầu ra Ban quản trị đã để xảy ra mâu thuẫn. Giờ để cư dân tự bầu ra Ban quản trị vẫn nảy sinh mâu thuẫn. Thậm chí, có nơi muốn phế bỏ chính Ban quản trị do mình bầu ra. Để tìm được phương án lý tưởng nhất có lẽ hiện vẫn là câu hỏi còn bỏ ngỏ.
Một phương án mới được Bộ Xây dựng đưa ra đó là ngoài thành viên chủ đầu tư, thành viên cư dân, Ban quản trị sẽ bao gồm thêm đại diện UBND phường. Như vậy, mỗi khi có tranh chấp xảy ra, sẽ có thêm đại diện một cấp chính quyền đứng ra hòa giải. Nhưng liệu có gì đảm bảo, phương án này sẽ đủ thực tiễn?
Quan trọng là những ký kết hoặc thỏa thuận rõ ràng ngay từ đầu và một chế tài chặt chẽ và đủ răn đe từ cơ quan quản lý mỗi khi có vấn đề phát sinh. Bởi xét cho cùng, trong bất cứ tình huống nào vẫn là con người xử lý, không thể tránh khỏi hoàn toàn những mâu thuẫn quyền lợi, hay những tiêu cực có thể xảy ra.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!