Tính đến hết năm 2018, nguồn cung nhà ở mới trên địa bàn TPHCM đã giảm hơn 30% so với năm trước đó. Nguồn cung sụt giảm phần lớn là do các dự án mới đều bị vướng ở quy định phải có "đất ở" hợp pháp. Tuy nhiên, hầu hết các quỹ đất mới để phát triển dự án là đất hỗn hợp khiến nhiều doanh nghiệp dường như "bị trói chân". Đây là ý kiến được nhiều doanh nghiệp đưa ra trong cuộc gặp với lãnh đạo thành phố vừa diễn ra ở TP.HCM.
Phần lớn dự án có nguồn gốc đất hỗn hợp, đất bao gồm nhiều loại khác nhau, vừa đất ở, vừa đất xây dựng nhà xưởng, vừa là đất nông nghiệp… dẫn đến tình trạng hồ sơ duyệt dự án đầu tư bị "tắc", khiến thị trường bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng do thiếu sản phẩm mới.
Đại diện Sở Xây dựng cũng nhận thấy vướng mắc này và cho biết, UBND TP.HCM đã có 2 lần báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Thủ tướng cũng đã giao các bộ tìm hướng tháo gỡ.
Hệ quả trước mắt là trong năm qua, toàn TP chỉ có 77 dự án đủ điều kiện mở bán, giảm hơn 13% so với năm trước đó. Con số này được dự báo sẽ giảm tiếp trong 2 năm tới nếu như quy định này chưa được tháo gỡ, "cởi trói" cho chủ doanh nghiệp.
Trước tình trạng này, nhiều doanh nghiệp cũng đã hạ kế hoạch kinh doanh giảm xuống gần một nửa so với các năm trước.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!