Theo Tổng cục Thống kê, tính chung 11 tháng năm nay, tổng vốn đăng ký mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đạt gần 31,4 tỷ USD, tăng 1% so với cùng kỳ năm ngoái. Chúng ta cũng chứng kiến làn sóng đầu tư, đặt nhà máy sản xuất tại Việt Nam của nhiều tập đoàn lớn.
Sự thay đổi này đang làm gia tăng nhu cầu nhà ở cho bộ phận chuyên gia, người lao động chất lượng cao. Tại Hà Nội, xu hướng đang trở nên rõ rệt, khi tỷ lệ cho thuê các căn hộ chung cư cao cấp, các toà nhà dịch vụ liên tục tăng.
Nhiều năm làm việc trong lĩnh vực quản lý, vận hành các căn hộ dịch vụ và khách sạn, chị Nga cho biết, một năm trở lại đây, nhiều công ty nước ngoài liên tục kết nối để tìm thuê các căn hộ cho chuyên gia, nhân viên của họ khi sang Việt Nam làm việc.
Bà Đinh Thị Nga - Giám đốc Vận hành Khách sạn, Công ty TNHH Quản lý Khách sạn T&T cho biết: "Họ đều có nhu cầu về tiện ích và thứ hai là tiêu chuẩn dịch vụ, phòng người ta ở tiêu chuẩn set up như thế nào, các tiện nghi trong phòng ấy và các tiện ích xung quanh các khu họ ở".
Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, nhờ nguồn cầu được duy trì ổn định, công suất thuê căn hộ dịch vụ trong quý III tại Hà Nội tiếp tục duy trì ở mức 83%, tăng 2 điểm % theo năm. Tuy nhiên, do quỹ đất hạn hẹp, nên nguồn cung dự án mới rất hạn chế, đặc biệt ở khu vực nội thành. Đại diện dự án này cho biết, các căn hộ dịch vụ nhỏ luôn hết hàng nhanh.
Ông Lại Ngọc Hải - Trưởng ban Nghiên cứu & Phát triển sản phẩm, Công ty Cổ phần ROX Living chia sẻ: "Điểm mạnh của bất động sản thuê có một lợi thế, số tiền đầu tư ban đầu sẽ thấp hơn khoảng 20-30% so với những căn hộ thông thường. Nguồn cung của các sản phẩm này ở những khu vực trung tâm các Thành phố lớn vẫn còn rất hạn chế. Đó là tiềm năng để chúng tôi khai thác".
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nêu ý kiến: "Sản phẩm căn hộ được đầu tư, được thiết kế để phục vụ cho các hoạt động cho thuê ở thời điểm này rất hiệu quả, rất tiềm năng và dư địa của nó rất lớn".
Thời gian gần đây, nhiều chung cư tại Hà Nội đã liên tục đưa ra thông báo yêu cầu chủ nhà không được cho thuê căn hộ theo ngày, theo giờ, tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật và đảm bảo sự riêng tư cho cư dân. Vì lý do này, nhu cầu tìm kiếm các căn hộ dịch vụ tại các toà nhà riêng biệt càng gia tăng.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!