Nhiều tòa nhà chung cư chậm thành lập ban quản trị, chậm bàn giao quỹ bảo trì tập trung ở các quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân.
Sở Xây dựng Hà Nội báo cáo, trên địa bàn thành phố có 845 nhà chung cư thương mại đã đưa vào sử dụng, đến nay đã thành lập được 632 ban quản trị nhà chung cư; bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho 399/526 ban quản trị.
Nguyên nhân chậm bàn giao quỹ bảo trì là do không có cơ chế kiểm tra, giám sát, nên hầu hết chủ đầu tư đều nhập vào tài khoản của chủ đầu tư, chiếm dụng tiền bảo trì để kinh doanh.
Thực tế, các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư chưa quy định cụ thể về chế tài xử lý đối với hành vi vi phạm của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành. Chính vì vậy, trong văn bản gửi Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã kiến nghị bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu phí bảo trì chung cư 2%.
Việc hình thành quỹ bảo trì phần sở hữu chung của từng chung cư sẽ do ban quản trị chung cư thu của các chủ sở hữu căn hộ, trong quá trình quản lý, sử dụng. Số thu sẽ theo tỷ lệ % do hội nghị nhà chung cư quyết định.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!