Theo báo cáo số liệu từ CBRE Việt Nam, dù sản phẩm nhà ở tung ra thị trường còn ở con số khiêm tốn, thấp nhất trong vòng 3 năm trở lại đây, nhưng số lượng căn chào bán thành công vẫn đạt trên 9.000 căn trong 9 tháng đầu năm nay. Điều này cho thấy, nhu cầu thị trường vẫn cao.
"Chúng tôi nhận thấy rằng có nhiều khách hàng đã quan tâm đến việc đầu tư trở lại, nhu cầu về nhà ở, bất động sản cũng đã gia tăng. Thứ hai, nhiều khách hàng đã bị gián đoạn trong việc thực hiện mục tiêu đầu tư và giờ họ đã tìm hiểu các cơ hội đầu tư mới. Chính vì vậy, chúng tôi thấy tín hiệu khá lạc quan", Tổng Giám đốc DKRA Việt Nam Phạm Lâm cho biết.
Theo đại diện Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh, qua đại dịch, chính quyền thành phố đã đặt mục tiêu phải giải quyết bài toán nhà ở cho công nhân, người lao động thu nhập thấp.
Với nhiều chính sách đang được tháo gỡ, các đề xuất từ Bộ Xây Dựng về quy hoạch quỹ đất, hay gói tín dụng cho phân khúc nhà ở xã hội… sẽ giúp thị trường sôi động hơn.
Gần 1 tháng qua, thị trường bất động sản đã ghi nhận những tín hiệu tích cực trở lại. (Ảnh minh họa - Ảnh: Báo Đầu tư)
"Trong thời gian tới đây, chúng tôi cho rằng thị trường bất động sản sẽ phục hồi, nhưng sẽ có sự chuyển hướng mạnh mẽ qua phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Phân khúc nhà ở vừa túi tiền đối với TP Hồ Chí Minh, chúng tôi cho rằng đó là những căn hộ có giá không vượt quá 25 triệu đồng/m2", Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh Lê Hoàng Châu nhận định.
Để hỗ trợ doanh nghiệp, người dân trong lĩnh vực đất đai, nhiều giải pháp của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cũng đang được thực hiện. Ví dụ như trong 10 tháng đầu năm, ngành tài nguyên đã giải quyết trên 80.000 hồ sơ thế chấp để giúp người dân và doanh nghiệp có vốn đưa vào sản xuất kinh doanh.
Ngoài ra, thủ tục đầu tư dự án như khâu thẩm định tính tiền sử dụng đất cũng được Sở đẩy nhanh rút ngắn thời gian.
"Vừa qua, chúng tôi trình một dự án bất động sản với số thu trên 11.000 tỷ. Như vậy chứng minh rằng chúng ta phải nỗ lực tháo gỡ khó khăn trong các khâu về thủ tục của một dự án đầu tư để làm sao đưa dự án vào hoạt động nhanh và giúp doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn", Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh Nguyễn Toàn Thắng nhận định.
Theo các chuyên gia, phục hồi thị trường bất động sản phải được xem là bước đột phá, khởi động đầu tiên để dẫn dắt, kích thích phục hồi nền kinh tế nói chung của thành phố, do đó cần có các giải pháp đồng bộ, tạo môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi, tháo gỡ các nút thắt pháp lý đã được bộc lộ rõ trong đợt dịch vừa qua.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!